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建筑工程预算怎么做

建管家 来源 2022-12-26 16:29:24

建筑工程预算是建筑工程正式施工之前不可或缺的重要环节,那么建筑工程预算具体应该怎么做的呢?本篇文章,小编给大家带来关于建筑工程预算怎么做的基本内容介绍如下:

 

(一) 工程量套价软件与工程量计算软件1.工程量套价:根据已有的工作量计算价值2.工程量计算:根据图形或公式计算工作量(两个不矛盾,是投标报价的两个步骤.)

 

(二) 计算软件装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有.算工程量的软件就是画图,把建筑画进去,(CAD)所以用软件算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价软件,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结算文件或者标书.

 

(三) 结算1、收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。2、工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。3、进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价计算,清单的也许按合同,套用合同清单单价。4、清单工程计算措施费和其它费用。5、按规定取费,清单工程没有此项。6、按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。7、合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。8、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。

 

(四) 安装工程预算流程:1、仔细看招标文件和预算图纸,看清单中有没有漏项的项目,知道哪些内容是要施工方做的,哪些是建设方另行分包的,哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方认质认价的。对招标文件和图纸存在的问题(如清单的漏项、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到书面回答。2、计算工程量,计算工程是按清单规范和定额规则进行计算,按楼层由下而上计算,这样不会漏层,较好按定额的册数顺序和章节顺序计算,这样才会有条理。3、上机套价,按定额规定进行套价。4、按定额规定进行取费,一般分一、二、三,三个类别。5、输入主材单价。6、计算措施费。 7、人工费调差。8、计算规费。9、计算税金。10、计算总价。

 

(五) 土建主要是算框架,算钢筋,混泥土,摸板,规范定额套价装饰预算主要是算材料,项目比较小,都是清单报价套价........没有规范定额一般铁构件,指栏杆、爬梯、预埋铁件、屋架等;套价按照金属结构构件拼装、安装。轻型钢架, 壁厚也有10mm以上的板,但套价还是基本一样的。都是按照重量计算。

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