上海市建设交通工作党委书记陈华文赴宝山区大场镇调研超大型小区物业治理新路径

11月1日下午，市建设交通工作党委书记陈华文带队赴宝山区大场镇锦秋花园小区，开展党建引领物业治理专题调研，聚焦超大型住宅小区物业治理难题，共商破解之策。市建设交通工作党委、市房屋管理局、市物业管理事务中心，以及宝山区房管局、大场镇相关负责同志参与调研。

调研组实地走访了锦秋花园小区，仔细察看小区环境状况，详细了解物业服务管理现状，并与宝山区房管局、大场镇政府、居民区党组织、业委会及物业企业代表面对面交流，认真倾听基层意见建议，共同探讨治理难点，共谋治理新路。

陈华文在调研中强调，要全面贯彻落实市委关于党建引领物业治理的决策部署，进一步健全市、区、镇三级联动机制，持续深化物业治理领域改革创新。必须坚持把党建引领贯穿基层治理全过程，不断强化基层党组织战斗堡垒作用，切实把党的组织优势转化为社区治理的实际效能，系统推进物业治理各项任务落地见效。

针对超大型社区治理中面临的特殊挑战，陈华文指出，要始终抓住党建引领这一核心，有效激活居委会、业委会、物业企业三驾马车协同运转，真正形成治理合力。要立足居民多样化需求，精准对接民生痛点，聚焦停车管理、物业服务等居民关切，积极搭建议事平台，邀请居民共商共议，推动形成务实管用的解决方案，以社区居住品质的实际提升增强居民的幸福感与满意度。

陈华文强调，要深入分析超大型社区的共性与个性问题，加强与相关单位、兄弟街镇的交流互动，积极探索分区分块治理等有效模式。要充分动员社区骨干、志愿者等力量参与社区治理，搭建多元主体共同参与的平台，引导居民从旁观者转变为参与者、建设者，携手构建共建共治共享的超大型小区治理新格局。

原文地址：https://zjw.sh.gov.cn/gzdt/20251105/4f94cd466cbb40aab06d3d5210aaa850.html