珠海市商品住房销售价格备案公示表（乐而居花园2、4、5栋36套）

建管家建工头条 2025-11-13 18:03:31

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海市乐而居房地产开发有限公司				项目名称：		乐而居花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：香洲区珠海大道北侧、屏东六路东侧				最后更新日期：		2025/11/4
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	2栋	803房	140.06	17920.00	25.58	114.48	21924.14	2509875.00
2	2栋	804房	139.55	17870.00	25.49	114.06	21863.56	2493758.00
3	2栋	1001房	114.03	18100.00	20.85	93.18	22150.06	2063943.00
4	2栋	1002房	113.84	18200.00	20.78	93.06	22264.00	2071888.00
5	2栋	1003房	140.06	18078.99	25.58	114.48	22118.66	2532144.00
6	2栋	1004房	139.55	18030.00	25.49	114.06	22059.32	2516086.00
7	2栋	1704房	139.55	18970.00	25.49	114.06	23209.39	2647263.00
8	2栋	1804房	139.55	19070.00	25.49	114.06	23331.74	2661218.00
9	2栋	2304房	139.55	19170.00	25.49	114.06	23454.09	2675173.00
10	2栋	2404房	139.55	19270.00	25.49	114.06	23576.43	2689128.00
11	2栋	2504房	139.55	19370.00	25.49	114.06	23698.78	2703083.00
12	2栋	2602房	237.28	22500.00	43.29	193.99	27521.01	5338800.00
13	2栋	2603房	236.26	22700.00	43.11	193.15	27766.51	5363102.00
14	4栋	201房	113.87	17800.00	20.69	93.18	21752.37	2026886.00
15	4栋	202房	113.69	18000.00	20.63	93.06	21990.33	2046420.00
16	4栋	203房	139.88	23500.00	25.40	114.48	28714.01	3287180.00
17	4栋	204房	139.36	23500.00	25.30	114.06	28712.61	3274960.00
18	4栋	404房	139.36	18200.00	25.30	114.06	22237.00	2536352.00
19	4栋	1402房	113.69	18500.00	20.63	93.06	22601.17	2103265.00
20	4栋	1403房	139.88	18400.00	25.40	114.48	22482.46	2573792.00
21	4栋	1501房	113.87	18600.00	20.69	93.18	22730.01	2117982.00
22	4栋	2502房	113.69	19000.00	20.63	93.06	23212.01	2160110.00
23	4栋	2602房	113.69	19100.00	20.63	93.06	23334.18	2171479.00
24	4栋	2901房	389.05	23800.00	70.61	318.44	29077.35	9259390.00
25	5栋	204房	139.55	22500.00	25.49	114.06	27528.27	3139875.00
26	5栋	1301房	114.02	22000.00	20.84	93.18	26920.37	2508440.00
27	5栋	1401房	114.02	18100.00	20.84	93.18	22148.12	2063762.00
28	5栋	1404房	139.55	18000.00	25.49	114.06	22022.62	2511900.00
29	5栋	2303房	140.06	18400.00	25.58	114.48	22511.39	2577104.00
30	5栋	2304房	139.55	18300.00	25.49	114.06	22389.66	2553765.00
31	5栋	2403房	140.06	18500.00	25.58	114.48	22633.74	2591110.00
32	5栋	2404房	139.55	18400.00	25.49	114.06	22512.01	2567720.00
33	5栋	2503房	140.06	18600.00	25.58	114.48	22756.08	2605116.00
34	5栋	2601房	389.59	22500.00	71.12	318.47	27524.65	8765775.00
35	5栋	2602房	237.28	22700.00	43.29	193.99	27765.64	5386256.00
36	5栋	2603房	236.26	22700.00	43.11	193.15	27766.51	5363102.00
本楼栋总面积/均价			5657.96	20229.41	1031.43	4626.53	24739.32	114457202.00
本栋销售住宅共36套,销售住宅总建筑面积：5657.96㎡，套内面积：4626.53㎡，分摊面积：1031.43㎡，销售均价：20229.41元/㎡（建筑面积）、 24739.32元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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