消防系统维保招标文件范文(小区消防系统维保招标文件范本)

一、 项目概述

为确保单位或建筑物的消防安全，本次招标旨在寻找一家具备专业水平、有成功维保项目经验的消防系统维保公司。该公司将对我们单位消防系统进行全面检查、修理、维护，确保消防系统设备的运行稳定、可靠。

二、 服务范围

1.自动灭火系统、火灾报警系统、排烟系统、气体灭火系统等全部消防系统的定期检查、养护、维修。

2.设备的强度测试、漏电测试、绝缘测试、故障现场的紧急修理等服务。

三、 服务标准

1.按照相关法规、标准，严格落实消防系统日常维护管理工作，并及时报送验收报告。

2.定期检查、维护设备，发现设备故障及时修复，并提出预防维修意见及建议。

3.对于发现的水、电、气管道堵塞、渗漏等消防设施设备问题，应及时协调相关单位及时维修。

4.确保维修质量，消除隐患，维持消防设施的正常运行。

四、 技术要求

1.公司应具有消防行业相关资质，拥有建筑消防、电气、机%1械等方面的工程师及技术人员。

2.具有丰富的消防保障经验，能够为本单位解决技术难题。

3.完善的售后服务体系，能够及时响应，并在规定时间内提供故障处理、技术支持、备品备件以及正式报告等服务。

五、 计价依据

1.费用总额为合同期内消防系统维保服务的总费用。

2.费用总额=维保服务项目名目费用+备件更换费用+其他服务费用。

3.维保费用应为一口价，包括人工、差旅费、维修备件更换费用等。

六、 合同期限

本次服务有效期为三年，自签订合同之日起生效。

七、 质量保证

消防系统维保公司应对其所提供的服务质量、技术水平负责，并保证服务的合法性和安全性。

确保消防系统设备在服务期内的正常运行，我们单位享有三年的售后服务保障，如有问题，公司应立即响应并解决。

八、 其他要求

消防系统维保公司应按照我单位要求，组织进行服务工作，为我单位创造良好的服务记录，同时保守我单位商业秘密。

招标方有权在中标后即告知中标单位，如中标单位未能按合同执行该项目，则可能会另选人员或单位继续完成项目。

九、 投标文件要求

1.详细说明公司资质、服务方案、合同约定等内容。

2.公司简介，包括公司注册信息、资质金等相关资质证明以及可提供的服务支持方案。

3.至少三个近五年的消防系统维保成功案例，能够证明公司在消防系统维保方面的专业性、可靠性和稳定性。

4.报价单，应明确维保工程量、费用，以及对应的具体工作内容。

以上文件均需加盖公司公章。

小区消防系统维保招标文件范本

尊敬的各位投标人：

为保障小区居民生命财产安全，现面向社会公开招标小区消防系统维保服务，欢迎各位投标人踊跃参加。

一、招标标的

小区消防系统维保服务。

二、招标要求

1. 技能要求：投标人须具备相关消防技能证书及持有国家认可的消防技术服务资格。

2. 服务要求：投标人需提供24小时不间断的消防系统维保服务。

3. 信誉要求：投标人应保持良好的商业信誉和服务口碑，无消防差评记录。

三、投标文件要求

1. 投标文件包括以下内容：

（1）投标函；

（2）投标报价及费用构成说明；

（3）营业执照、消防技能证书、相关资质证明；

（4）消防系统维保方案；

（5）消防现场勘察表；

（6）其他相关证明材料。

2. 投标文件递交要求：

（1）投标文件在截止日期前递交，迟交将不予受理；

（2）投标文件以书面形式提交，密封并注明“小区消防系统维保服务招标文件”字样；

（3）投标人应在招标文件中详细说明其资质、业绩、服务保障及技术方案等内容。

四、招标时间及联系方式

1. 招标时间：2021年10月1日起至10月15日止。

2. 联系方式：

联系人：小区物业管理办公室

联系电话：010-xxxx-xxxx

地址：北京市xxxx小区x号楼x单元x层

五、评选标准

1. 费用合理性；

2. 服务保障能力；

3. 技术方案可行性；

4. 服务质量综合评估。

六、其他事项

1. 招标文件需投标人保密，勿外泄；

2. 投标人应熟悉国家消防法律法规，做好服务保障工作；

3. 本次招标活动最终解释权归小区物业管理办公室。

小区消防系统维保的重要性

随着城市化进程的加快，城市住宅小区的火灾事故日益增多，为了保障居民安全，小区消防系统维保工作变得尤为重要。消防系统维保旨在保障小区火灾预防设施的正常运行，确保消防设备的及时响应，防止火灾事故的发生，所有小区住户应高度重视。

小区消防系统维保工作需要保障24小时不间断的服务，做到定期检查和日常维护。投标人需要具备专业消防技能和资质，能够出具合理且合理的维保方案，能够在火灾事故发生时迅速响应并及时处理。

小区消防系统维保除了保障住户生命财产安全外，还有利于提升小区整体品质和竞争力，有助于吸引更多优质业主入住，提升小区的市场价值和吸引力。

推进小区消防系统维保工作，不仅是政府的责任，也是社会各界应承担的责任。只有保障消防设施的正常运行，并不断完善维保体系，才能为居民营造一个更加安全、舒适和美好的家居环境。