襄阳市住宅小区物业服务企业“红黑榜”（第七期）

为进一步加强全市住宅小区物业服务管理工作，健全信用管理制度，提升物业服务水平和群众满意度，根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，现公布本期物业服务企业红黑榜项目：

一、红榜

1.所在地：南漳县城关镇苗圃社区

项目名称：天一嘉苑

物业服务企业：襄阳周全物业管理服务有限责任公司

上榜理由：该小区环境卫生干净整洁，绿化美观大方，车辆停放有序、秩序井然；物业定期对垃圾桶、楼梯扶手进行彻底清洗，及时为户外公共椅子翻新喷漆，有效改善了公共区域卫生与设施状态，为业主营造了干净整洁、舒适安全的居住环境。小区新增宠物便池，解决了养宠业主的文明养宠难题。物业企业聚焦业主生活小事，用实际行动传递服务温度，不仅提升了业主的幸福感与归属感，也构建了和谐融洽的物业与业主关系，得到业主广泛认可。

2.所在地：襄州区肖湾街道肖湾路社区

项目名称：徐东菁英府小区

物业服务企业：襄阳万佳智慧物业管理服务有限公司

上榜理由：该小区物业企业积极响应“以业主为中心”的服务理念，全面拓展社区服务内容，先后推出自助洗车等便民服务，打造邻里会所，并充分利用架空层空间，免费为上班业主提供孩子托管服务，每周末聘请资深老师开设作文、书画等成长教育培训课程。同时，开设“萌芽亲子乐园”，配备波波池、充气蹦床等设施，供儿童娱乐玩耍。投资100多万元建设图书室与阅读室，丰富少儿兴趣培养途径，并持续开展形式多样的社区文化活动，切实增强业主的归属感与幸福感。

二、黑榜

1.所在地：东津新区六两河街道西岗社区‌

项目名称：联投越秀·星汇城星悦

物业服务企业：越秀（武汉）物业服务有限公司襄阳分公司

上榜理由：楼栋大厅违规停放车辆，占用公共通行空间，影响居民出行，破坏小区公共秩序；未公示“物业诉求码上办”二维码，堵塞业主诉求渠道；未经业主大会同意，擅自将物业用房进行出租，侵占业主共同利益。

2.所在地：南漳县城关镇榆树岭村

项目名称：榆岭花乡

物业服务企业：南漳乐居物业管理有限公司

上榜理由：该小区内车辆停放秩序混乱，未按规定有序停放；小区大门口门禁长期处于敞开状态，未起到有效安防作用；公共区域存在杂物随意堆放现象，影响居住环境整洁；公示栏信息缺失，未及时更新相关公示内容。

原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zwgk/zc/qtzdgkwj/gsgg/202511/t20251114_3909862.shtml