建筑工程施工合同如何订立(如何订立建筑工程施工合同)

建筑工程施工合同是建筑工程业务活动的重要组成部分，它关系到工程施工方和业主之间的权益保障问题。因此，在订立建筑工程施工合同时，需要严格按照相关法律法规的规定，确保合同内容合法、有效。

了解建筑工程施工合同的订立与费用

建筑工程施工合同的订立

在订立建筑工程施工合同前，施工方和业主需要共同确定一系列事项，例如建筑工程的承包范围、工程质量、工程进度、保修期、工程价款等。

施工方应该对工程的实际情况进行充分了解，提出合理的建议和方案，并根据业主的需求与实际情况对合同内容进行修改和完善。同时，合同中应当明确规定各项权利和义务，做到条款清晰、明确。

在签订合同时，需要注意以下事项：

• 签订合同前双方必须对合同内容达成完全一致的意见
• 根据实际情况确定合同中的保修期和费用等内容
• 在合同中规定相关违约责任和不可抗力条款

建筑工程施工合同的费用

建筑工程施工合同的费用一般按照工程总价的百分比来计算，具体计算方法如下：

• 分段施工合同：每个周期按照实际完成进度或者标准计算进度的费用来计算。
• 总价合同：按照工程总价的百分比来计算。
• 成本加价合同：按照工程成本加上一定比例的加价来计算。

另外，建筑工程施工合同的费用还包括一些其他的费用，例如合同履行保证金和施工方保险费等。

借鉴费用：

• 合同履行保证金：根据工程总价的5%-10%计算
• 施工方保险费：根据工程风险等级、保险费率来计算

建筑工程施工合同的订立需要严格按照相关法律法规的规定，同时还需要注意其中的一些费用问题。施工方和业主在签订合同时，应当详细了解合同内容，确保各项权利和义务都能够得到保障。