建设单位和业主单位的关系

建管家 2023-02-03 10:13:35

业主与建设单位在多数情况下为同一组织。业主是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。在代建制中，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，此时，代建单位（建设单位）与建设项目业主是分离的。

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

业主单位也称为建设单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。
业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

综上所述，建设单位与业主单位多数情况下就是同一单位。更多关于业主单位查询的疑问，可登录建管家平台进行查询！

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