珠海东澳岛，这座镶嵌在蔚蓝海域中的明珠，多年来以其秀美的风光吸引着八方游客。然而，在这片旅游热土的背后，那些为海岛繁荣默默奉献的酒店员工等服务业工作者，却长期面临着“安居难”的困境。如今，随着珠海首个海岛保障性住房项目——东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房的正式竣工并投入使用，这一历史正被改写。这批共计527套的保障性租赁住房，不仅打破了万山群岛无保障性住房的局面，更让投身海岛建设的新市民和青年人看到了“此心安处是吾乡”的希望。
珠海东澳岛 受访者供图
海岛安居，从“漂泊”到“安定”的转变
对于在格力东澳大酒店工作的员工小李而言，过去的住宿经历充满了不便，他们是珠海海岛旅游业不可或缺的“螺丝钉”，却也曾是这座城市里最无奈的“候鸟”。“岛上没有商品房，以前我们员工大多租住在村民自建房或临时房里，夏天闷热不堪，台风天又提心吊胆，消防安全也缺乏保障。”这种居住条件下，员工对海岛的归属感不强，高端管理人才更是难以留住，人员流失率较高成为困扰海岛旅游业发展的“卡脖子”问题。
珠海东澳岛南沙湾沙滩 受访者供图
东澳岛远离陆地，员工通勤非常不方便，住房短缺问题曾严重制约着当地旅游产业的可持续发展。这一困扰珠海海岛旅游业多年的“留人难”痼疾，终于在2025年迎来了破局。东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房项目的正式落地，打破了海岛上没有保障性住房的历史，房屋钥匙被交到像刘师傅、小陈和阿欣这样的普通劳动者手中。
量身打造，海岛上的“匠心之家”
面对海岛建设场地高差大、资源稀缺、气候湿热多盐雾等特殊挑战，保障性住房项目的建设团队创新性地采取了一系列针对性措施。
项目选址在丁字路口交通要地，极大方便了入住员工的日常生活。在建筑材料上，选用了抗腐蚀铝合金栏杆、耐盐雾建材，确保房屋在海岛特有的高盐高湿环境中能够长期保持良好状态。
珠海东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房 李旭/摄
建筑设计充分融入“山水都市、生态岛城”理念，通过半围合布局与地下空间集约化利用，在有限的1.6万平方米土地上实现了超过3.1万平方米的建筑面积，既节约了用地，又保障了住户的观景体验。同时，项目还运用了雨水花园、透水铺装、雨水回收等海绵城市技术，实现了生态循环。
拎包入住，多元房型满足多样需求
东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房项目提供了527套宿舍型保障性租赁住房，包含173套单人间、348套四人间及6套无障碍居室，可供约1600人入住，目前已经入住了452间。所有房间配置齐全，真正实现了拎包入住，切实满足了海岛务工人员的居住需求。
珠海东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房单人间 受访者供图
值得一提的是，其中有20套单人间被纳入万山区人才住房，享受“一免两减”租金优惠政策，彰显了珠海对海岛引进人才的重视与支持。
此外，项目还配有约2100平方米的商业面积，围绕员工日常与社交需求，集中引入超市、康养、健身房等生活服务，同时配套餐饮、轻娱乐业态，打造一个既服务居民又吸引游客的高效便利社区商业中心。
小安居带动大民生，城市发展迎来新篇章
东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房项目的积极效应已开始显现。目前，万豪、华发安麓、格力东澳大酒店等企业的多名员工已入住，这对于稳定海岛服务业队伍、提升旅游服务质量具有重要意义。华发安麓酒店经理欣慰地表示：“有了稳定的住所，员工更能安心工作，我们的团队也更加稳定，这直接提升了我们对客户服务的品质。”
东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房是珠海万山区在海岛推进保障性住房建设的一个缩影。据了解，截至2025年第三季度，全市累计筹集保障性住房项目169个共83684套，其中公租房项目28个共25494套、保租房项目141个共58200套，配售型保障房首批590套已开工。
建设中的保障性住房项目 李旭/摄
从“漂泊不定”到“安居乐业”，珠海保障性住房项目正在为城市建设者们筑起一个个“温暖家园”。这些面向未来的新居，不仅承载着一个个普通劳动者的梦想，更见证着一座城市不让任何一个群体掉队的温度与决心。随着越来越多建设者在珠海扎下根来，珠海的城市发展正翻开崭新的一页。
从“迁徙”到“栖居”的背后，是成千上万普通劳动者的生活蝶变，更是珠海对城市建设者服务者们最温暖的回报。
原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/xwdt/gzdt/content/post_3856175.html
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