房建工程开工招标程序(土建工程师招标完多久开工资)

一、确定招标方式和发布招标公告

建设方首先需要确定招标方式，通常有公开招标和邀请招标两种方式。公开招标需要在政府或专门的招标网站上发布公告，邀请招标则需要有利益相关方提名推荐或者直接联系潜在的承包商。发布招标公告需要慎重，应当包括项目概况、招标要求、投标文件的组成和提交方式、招标保证金以及时间表等细节问题。

二、预审报名

投标人在招标公告发布后，需要进行预审报名。预审主要是对投标人的资质和能力进行核查，确认是否有能力承担这样的工程项目。预审申请需要详细梳理投标人提供的资料，比如公司资质、技术实力、施工经验等。建设方需要仔细审核入围资格，决定哪些投标人可以参加投标。

三、制定投标文件

入围的投标人需要编制投标文件，通常包括公司介绍、项目计划、施工方法、质量控制方案、施工造价等方案。建设方可能也会要求投标人提供项目经理和施工队伍的简历，以及母公司的财务报表等。制作投标文件需要充分表达投标人的竞标意愿，同时反映出其实力和能力。

四、递交投标文件

投标人需要按照规定的递交方式和时间，将投标文件交给建设方。投标文件需要严格按照招标公告的要求进行编制和递交，包括密封、盖章、签字等。递交之后建设方会进行开标，公开拆封投标文件。如果投标人自行撤标，招标保证金可能被没收，如果因为招标方原因导致投标人落标，则应将保证金退还。

五、评标确定中标人

评标是招标流程中最为核心的环节，包括了技术、报价、安全、质量、施工等各个方面的评估，通常会由一个专门的评标委员会来进行。评标结果需要在规定的时间内公布，公布的结果需要包括评审方案、得分、得分标准、得分占比，公示的时间通常为7天。

六、中标通知书及签订合同

评标确定后，建设方会发中标通知书通知中标人。中标人需要在规定的时间内书面确认是否接受中标结果，并且签订施工合同。签订合同后，建设方支付预付款用于中标人的施工准备和进场所需资金，中标人在此后开始提供必要的保证金。

七、开工准备

中标人需要进行开工准备，包括人员配置、施工策划与风险评估、制定详细的施工计划、安全生产体系建立等。同时，建设方也需要审核和认可中标人的安全生产手册、质量手册等相关文档，完成在开工前的手续办理，如办理施工许可证、安全生产许可证等。

以上是房建工程开工招标程序的主要流程，建设方和投标人都需要了解这个过程。投标人需要根据这些要求积极参与投标，而建设方也需要根据这些规定公正合理评审中标人，从而保证整个工程的顺利进行。

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