单价合同超过应进行招投标(单价合同的招投标形式)

建管家建筑百科 2025-12-04 13:18:19

招投标单价合同

在建设工程中，很多项目都需要进行招投标，以保证公平、透明、竞争的原则。然而，在招投标中，一些企业或单位可能会出现意图逃避招投标的情况，采用以单价合同形式的合同方式。那么，单价合同超过应进行招投标的情况究竟是什么呢？

单价合同的定义

单价合同是建设工程合同的一种，顾名思义，合同中规定的是按照某一个固定单价计算工程总价，因此也叫做单价总价合同。

单价合同一般适用于建筑施工合同，并由以下几个部分组成：

1、工程量清单。工程量清单是工程量及相应的单价、金额的清单。清单可以是作业清单，也可以是物资清单。

2、借鉴图纸和说明。施工企业根据图纸要求完成工作，并且不能随意变更图纸。

3、质量验收标准。质量验收标准应根据国家规定及技术标准来约定。

4、单价。一个工程量清单项目的单价是固定的，按数量和单价计算。

5、概算。概算是建筑工程估价中的一个重要部分，是施工方或监理单位借鉴的一个量级。“小概算”指单一工程的概算，而“大概算”可指某个指标。

可以看出，单价合同是很多大型工程中比较重要的一种合同形式，因为在工程量不确定的情况下，可以锁定一个固定的单价。然而，单价合同也很容易被一些企业或单位利用，逃避招投标，造成损失。

单价合同超过应进行招投标的情况

在中国，所有800万元以上的项目，都需要进行公开招标，以保证公平竞争的原则。然而，有一些企业或单位可能会采用单价合同的形式，来规避招投标的规定。那么，在什么情况下，单价合同就会超过应进行招投标的规定呢？

1、工程量超出约定的规模。如果按照实际工程量来计算，单价超过800万元，就需要进行公开招标。

2、单价与真实市场价相比明显偏低。如果单价偏低，则说明企业或单位可能采用了低价招投标等违法方式，这样可能会影响其他竞标者的利益。

3、单项工程单价超过规定。单项工程单价低于较低标准，是违规的；单项工程单价高价过头也是非法的。

4、单价超过行业的平均市场价。如果单价显著高于市场价，就会影响招标人与施工者的利益关系，也会影响公正的竞争。

以上几种情况下，单价合同超过800万元，就需要进行公开招标。

超过应进行招投标的风险

如果企业或单位以单价合同的形式逃避招投标规定，可能会造成很多损失。其一，绕过招投标，可能导致好的企业错失机会，无法参与竞争，从而无法在市场中获得利益，同时也影响了行业的良性发展；其二，采用违规方式进行招标可能遭受法律风险，在招标人或国家对违规行为进行罚款和处罚的时候，企业或单位也是需要承担相应后果的。

为了保护好企业的利益和保证公正竞争的市场环境，单价合同必须遵守规则，不能逃避招投标的规定，否则会面临严重的法律风险。

单价合同的招投标形式

单价合同招投标是一种合同形式，它由买卖双方或参与者在共同设定货物价格基础上报价，以便选定卖方的一种合同形式。单价合同招投标重要性日益增加，因为它在运作中能提高效能，提高市场竞争力，降低采购成本，更新技术，使供应商之间的激烈竞争成为可能，从而保证采购产品的优质性，便利性，合理性以及质量的保证。

要完成单价合同招投标，必须充分考虑以下几个方面：首先，要明确招投标所涉及的货物，以明确其条款，确定其价格和质量等内容。其次，要清楚地列出潜在因素，如供应商的能力、交货期、成本构成、维护服务和保修等因素，以确保在完成评标前充分综合考虑这些因素。最后，要开展合理及时有效的招投标评标，以确保采购结果的公平性与合理性，最终选出较优的供应商。

单价合同招投标的参与者需要对货物的价格、质量、供应商能力等进行全面分析，在确定契约条款及实施招投标评标前要明确招投标所涉及的货物情况，并运用有效的招投标流程，最终确认具有较优优势的供应商。只有执行上述步骤，才能够确保采购价格公平、技术升级、质量稳定，市场竞争力增强，从而使采购活动取得更好的结果。