建筑上包工包料合同范本(包工包料建筑工程外架合同范本及流程)

建筑上包工包料合同是指业主或建筑承包商与工程队或个人之间所签订的一种建筑合同。其主要内容包括工程范围、工程价格、施工期限、质量标准等方面的规定。

合同范本

合同双方：

甲方（建筑承包商/业主）：

联系电话：

乙方（工程队/个人）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信原则，经友好协商，达成如下合同：

一、工程范围

甲方委托乙方进行以下工程的建设：

（具体工程内容、建设地点及面积、结构形式等）

二、工程价格

乙方应以人员、材料、机械设备等成本为基础，合理计算出工程价格。双方协商后，乙方须将工程价格说明书提交甲方审核，审核通过后在合同上签字盖章并生效。工程价格为（具体金额）元人民币。

三、施工期限

乙方应在与甲方约定的期限内完成该工程，如未能完成，应当经甲方同意并列明具体理由后方可延期，延期时间不得超过（具体时间）天。

四、质量标准

乙方应根据国家、行业相关标准，严格按照甲方要求，优质高效地完成该工程，确保安全、质量、进度标准。如甲方经验验收，发现乙方的施工存在质量问题，乙方须返工并完成整改，日期不得超过或另行协商。

五、付款方式

1、甲方向乙方支付工程款时，应当向乙方索要发票、验收单等有价证据。

2、工程款分期支付：按照甲乙双方同意的进度，分多次支付工程款。

六、违约责任

1、如甲方在约定时间内未按时支付工程款，则应赔偿乙方因此支出的利息、罚款及其他费用。

2、如乙方未按时完成工程或存在质量问题而未能按约交工，则应向甲方赔偿因此造成的损失。

七、解决争议

在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商；如协商未果，则可通过仲裁、诉讼等方式解决。

八、合同的生效和变更

本合同自甲乙双方签字盖章即时生效。如需修改内容，须经双方协商一致并在本合同上签字盖章生效。

九、合同的终止

1、本合同期满终止；

2、甲方因某些原因终止合同，也应向乙方支付相应的商业赔偿；

3、乙方于本合同任一条款及规定中违反约定的，甲方有权随时终止本合同。

十、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2、本合同未约定的事项，可以另行协商决定。

3、本合同如有争议，可以协商解决。如无法协商解决，可向相关部门申请调解或通过法律途径解决。

甲方：

签字：

日期：

乙方：

签字：

日期：

合同文本已经完整阅读，双方认可并签字确认。由此引发的任何纠纷均与本合同有关，依本合同解决。

建筑上包工包料合同是一份至关重要的合同，须认真审查并在双方充分协商的基础上签订，以保障双方合法权益，推进建设事业的健康发展。

包工包料建筑工程外架合同范本及流程

在建筑工程中，外架起到的是承重支撑和保护工程的作用。由于外架起到的重要性，许多建筑公司都选取包工包料的方式来进行合作。同时，合法合规的合同也是包工包料合作的前提。下面，我们将为您介绍建筑工程外架合同的范本和流程。

包工包料建筑工程外架合同范本

包工包料建筑工程外架合同是根据建筑工程所需的外架类型、施工工艺以及使用材料等因素制定的一份合同，一般包括以下内容：

1.合同双方信息

• 甲方信息：建设单位或建设询问服务机构等。
• 乙方信息：建筑工程外架施工承包商。

2.合同目的

此部分主要说明合同的目的和工程范围，明确项目的工程范围内容，防止后续工程进行因为工作内容模糊而发生的糊涂问题。

3.工程报价

• 工程总价：一般按照完工后的实际内容计算，提供详细的工程清单和报价表。
• 预付金额：甲方对于工程作出预付款的金额。

4.工程时间表

提供详细的建筑工程外架施工时间表，确保工程按照计划顺利进行，防止因为施工期拖延而产生的经济损失。

5.报告与支付方式

• 进度报告：一般建议按照施工进度提供一定的进度报告，防止甲方收到不明确或不及时的反馈。
• 支付方式：一般建议按照施工进度，分期付款或分项付款方式进行支付。

6.保险事宜

• 施工保险：建筑工程有施工风险，应该提供足够的施工保险。
• 人身意外险或第三者责任险：

7.解除合同及损失赔偿

• 解除合同：明确解除合同时的条件及步骤。
• 违约金：如一方存在违约行为，应当按照合同规定经济惩罚违约方。

8.法律适用

本部分规定了本合同的法律适用范围、纠纷处理程序和协商机构。

流程

流程将包括规范的建筑工程流程以及建筑工程外架合同的流程。

规范的建筑工程流程

本部分介绍建筑工程的规范流程，以便于合同制定方遵循建筑工程的规范流程，提高建筑工程的执行效率和标准化。

建筑工程外架合同的流程

本部分介绍建筑工程外架合同的流程，以便于甲方和乙方根据合同流程及时得到反馈和协调。

价格借鉴

由于建筑工程的外架类型、所需材料、使用技术等因素的差异，导致建筑工程外架合同的价格难以给出准确的借鉴价。因此，甲方和乙方在签订合同之前，应当进行详细的商议以及对于材料、技术的了解，制定比较明确的价格标准。

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包工包料住宅建筑合同范本

包工包料是指承包商在总价内承担建筑材料和建筑工程服务的工作内容。这种合同方式被广泛应用于住宅建筑业务中，以确保建筑项目的按时完成和质量保证。以下是一份常用的包工包料住宅建筑合同范本。

一、甲方信息：

委托人:

法定代表人:

电话:

邮箱:

地址:

二、乙方信息：

承包人:

法定代表人:

电话:

邮箱:

地址:

三、工程内容与质量：

1.本次建筑项目为(建筑名称)，位于(建筑地点)。

2.工程总价为(总价)元，包括所有建筑材料和建筑工程服务。

3.质量标准遵循国家相关标准。

4.工程截止日期为(日期)，乙方需在该日期之前完成所有工程内容。

四、合同付款方式：

1.乙方需在承包前一次性支付合同总金额的(百分比)作为首期付款。

2.工程进度符合要求的，甲方应在24小时内支付相应款项。

3.乙方应在工程完成后的7天内提供最终发票并收到合同工程价款的全部余额。

五、违约责任与解除权利：

1.甲方或乙方应在发现违约行为后及时通知对方，避免损失扩大。

2.若乙方支持工程进度的时间或工程质量不符合要求，甲方有权要求修复或赔偿。

3.如有一方违约导致无法继续履行本合同，则对方有权解除合同并要求对方支付相应违约金。

六、争议解决：

1.甲方和乙方达成协议解决争议。

2.如无法达成协议，则应提交施工地附近的仲裁委员会解决争议。

七、其他约定：

1.本合同未尽事宜后可补充协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上是包工包料住宅建筑合同范本，合同的内容应根据实际情况进行调整和变更，并严格执行。这样可以确保建筑项目按时完成和质量保证。