珠海市商品住房销售价格备案公示表（云玺花园4、7、9栋44套）

建管家建工头条 2025-12-12 16:06:50

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海华聚开发建设有限公司				项目名称：		云玺花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市高新区荟湾路66号				最后更新日期：		2025-12-04
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	4栋	301房	138.87	21284.21	27.01	111.86	26423.55	2955738.00
2	4栋	303房	122.50	21284.20	23.83	98.67	26424.60	2607315.00
3	4栋	401房	138.57	21284.21	26.95	111.62	26423.16	2949353.00
4	4栋	403房	122.58	21284.21	23.84	98.74	26423.11	2609018.00
5	4栋	501房	138.87	21284.21	27.01	111.86	26423.55	2955738.00
6	4栋	503房	122.50	21368.42	23.83	98.67	26529.15	2617631.00
7	4栋	603房	122.58	21473.68	23.84	98.74	26658.34	2632244.00
8	4栋	703房	122.50	21789.46	23.83	98.67	27051.88	2669209.00
9	4栋	801房	138.57	21684.20	26.95	111.62	26919.73	3004780.00
10	4栋	803房	122.58	21894.72	23.84	98.74	27181.03	2683855.00
11	4栋	901房	138.87	21473.67	27.01	111.86	26658.76	2982049.00
12	4栋	1001房	138.57	21789.46	26.95	111.62	27050.40	3019366.00
13	4栋	1003房	122.58	21999.98	23.84	98.74	27311.71	2696758.00
14	4栋	1101房	138.87	21578.94	27.01	111.86	26789.44	2996667.00
15	4栋	1103房	122.50	21999.98	23.83	98.67	27313.25	2694998.00
16	4栋	1201房	138.57	21894.72	26.95	111.62	27181.08	3033952.00
17	4栋	1203房	122.58	22105.25	23.84	98.74	27442.39	2709662.00
18	4栋	1401房	138.57	21999.99	26.95	111.62	27311.75	3048538.00
19	4栋	1403房	122.58	22105.26	23.84	98.74	27442.40	2709663.00
20	4栋	2401房	138.57	22315.78	26.95	111.62	27703.79	3092297.00
21	4栋	2403房	122.58	22631.56	23.84	98.74	28095.78	2774177.00
22	4栋	2501房	138.87	22105.25	27.01	111.86	27442.84	3069756.00
23	4栋	2503房	122.50	22526.30	23.83	98.67	27966.68	2759472.00
24	4栋	2601房	138.57	22315.78	26.95	111.62	27703.79	3092297.00
25	4栋	2701房	138.87	21894.73	27.01	111.86	27181.49	3040521.00
26	4栋	2801房	138.57	22105.25	26.95	111.62	27442.44	3063125.00
27	4栋	2803房	122.58	22631.56	23.84	98.74	28095.78	2774177.00
28	4栋	2901房	138.87	21894.73	27.01	111.86	27181.49	3040521.00
29	4栋	3101房	138.87	21473.67	27.01	111.86	26658.76	2982049.00
30	7栋	401房	238.63	28658.04	50.56	188.07	36362.35	6838668.00
31	7栋	402房	238.63	29347.77	50.56	188.07	37237.51	7003258.00
32	7栋	403房	123.58	30900.79	26.18	97.40	39206.57	3818720.00
33	9栋	301房	140.85	21894.73	29.03	111.82	27578.90	3083873.00
34	9栋	302房	140.90	21284.21	29.04	111.86	26809.81	2998945.00
35	9栋	401房	140.61	21894.73	28.99	111.62	27581.24	3078618.00
36	9栋	402房	140.61	21284.21	28.99	111.62	26812.16	2992773.00
37	9栋	502房	140.90	21284.21	29.04	111.86	26809.81	2998945.00
38	9栋	1401房	140.61	22526.31	28.99	111.62	28376.86	3167425.00
39	9栋	1801房	140.61	22631.58	28.99	111.62	28509.46	3182226.00
40	9栋	2401房	140.61	22947.37	28.99	111.62	28907.27	3226629.00
41	9栋	2601房	140.61	23052.63	28.99	111.62	29039.87	3241430.00
42	9栋	2701房	140.85	23473.68	29.03	111.82	29567.77	3306268.00
43	9栋	2901房	140.85	23578.94	29.03	111.82	29700.36	3321094.00
44	9栋	3101房	140.85	22947.36	29.03	111.82	28904.81	3232136.00
本楼栋总面积/均价			6102.36	22738.08	1216.99	4885.37	28402.34	138755934.00
本栋销售住宅共44套,销售住宅总建筑面积：6102.36㎡，套内面积：4885.37㎡，分摊面积：1216.99㎡，销售均价：22738.08元/㎡（建筑面积）、 28402.34元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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