购房，别忘了关注“无障碍”这张“隐形证书”

在挑选房子时，我们常把眼光放在地段、学区、户型、价格这些“硬指标”上，却往往忽略了一项真正影响长期居住体验的细节——无障碍建设水平。它像一张“隐形证书”，关系着您和家人未来几十年的生活品质。今天，就和大家谈谈这张“证书”的重要性。

一、无障碍设计关乎全龄阶段生活品质

一套房子，不只是容身之所，更是生活的容器。您是否曾留意过这些细节：

推着婴儿车或拿着沉重行李赶路回家，从小区大门到单元门，一路是否畅通无阻？

家中有长者或行动不便的家人时，门洞宽度、卫生间布局，是否成为他们日常动线中的“隐形障碍”？

遇到突发健康状况，电梯能否容纳担架平稳出入，为急救争取宝贵时间？

这些看似不起眼的细节，正是“无障碍设计”所关注的核心。它并非只服务于特定人群，而是为我们每个人在不同人生阶段——育儿、养老、伤病恢复期等预留的一份从容与尊严。选对一套无障碍建设到位的房子，是对未来生活质量实实在在的投资。

二、无障碍设计影响房屋长期价值

随着社会对居住品质要求的提升，以及人口结构的变化，“无障碍”“适老化”“全龄友好”已成为住宅评价的重要维度。可以说，无障碍不只是“配套”，更是一项“软实力”，这意味着：

1.受众更广

在未来更容易吸引多类型买家，包括年轻人、多孩家庭、养老需求者等。

2.价值更持久

前期到位的设计，省去未来因改造而产生的额外成本与麻烦，等于为资产加了一道“保值缓冲”。

三、如何判断房屋的“无障碍成色”

看房阶段，如何快速检验这张“隐形证书”？记住这几步：

1.看公共区域

“从大门到房门”是否真正畅通？留意小区入口、单元门等处是否设有无障碍坡道，路面是否平整防滑；观察电梯是否满足担架进出要求，按钮高度是否便于坐轮椅者使用。

2.看户型细节

“关键尺寸”有没有为未来留余地？实测户（套）门是否≥1.0米，卧室门是否≥0.9米等，确保满足相关规范要求。

3.听销售/中介如何介绍

留意开发企业是否践行“全龄友好”“无障碍通行”等理念。

目前，我市已出台《漳州市无障碍环境建设管理暂行规定》与《漳州市“好房子”建设导则（试行）》，从制度和技术层面推动新建住宅落实无障碍设施建设。市住建局也将持续努力，让“好房子”标准从图纸走进生活，逐步完善设施，不断提升无障碍环境品质。

文稿来源：市局交易科、科技与设计科

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-12-15/1248567150.html