重磅福利！漳州市住房公积金可直接付二手房首付了！

为切实减轻缴存人

购买“二手房”自筹首付款资金压力

近日

漳州市住房公积金中心

实施购买“二手房”提取公积金支付首付款政策

新政策实施以来，接到了不少群众的电话咨询。今天小编就带大家深入了解购买“二手房”提取公积金支付首付款政策，以及如何办理：

1.谁能提？

在漳州市内购买二手房，并计划向指定银行申请住房贷款[包括住房公积金（组合）贷款、住房公积金贴息（组合）贷款、商业性个人住房贷款，下同]，符合条件的购房人及配偶（含共有权人，下同）都可申请。

2.提多少？

提取总额不超过二手房买卖合同约定的首付款。余额不足的需自筹；余额超过首付款的，按首付款金额提取。

3.怎么提？

与卖方签订二手房合同后，向本市公积金受托银行（目前包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、中信银行6家）提交住房贷款申请，同步签订资金监管协议，获取《缴款通知书》（夫妻公积金缴存行不同由银行分别开具，总金额不超约定首付）；

携带材料到就近的政务服务中心的公积金窗口申请提取，并面签授权委托书，公积金中心经审核后划转资金，银行出具监管证明，贷款审批通过后办理过户，最后提交购房发票与不动产权证即可完成资金拨付。

4.需什么？

身份证、婚姻证明、二手房买卖合同、资金监管协议及缴款通知书等，并面签授权委托书。以上材料均需原件。

5.注意事项

首付不足部分需自行补足并存入监管账户；

交易失败可申请退款，资金原路退回公积金账户；

资金监管期最长90天，超时未过户将退回；

必须本人办理，不可代办；

本次提取后，购房人及配偶就该套房不能再办理“购房提取”，后续可办理“还贷提取”。

如有疑问可拨打0596-12329公积金热线或前往就近的政务服务中心的公积金窗口进行咨询，赶紧转发给需要的朋友吧！

文稿来源：市住房公积金中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-12-17/1200620534.html