2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

建管家建工头条 2025-12-18 18:37:25

表1：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-11月平均	城市	环比	同比	1-11月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.5	97.9	96.0	唐　　山	99.4	94.3	93.2
天　　津	99.6	97.8	98.1	秦皇岛	99.6	95.5	94.0
石家庄	99.5	95.9	96.4	包　　头	99.4	93.9	93.9
太　　原	99.3	99.3	100.8	丹　　东	99.7	96.5	95.1
呼和浩特	99.8	95.8	94.5	锦　　州	99.9	96.8	96.0
沈　　阳	100.1	100.2	98.5	吉　　林	99.6	96.3	95.2
大　　连	100.0	98.9	96.5	牡丹江	99.8	97.7	95.0
长　　春	99.6	96.5	96.3	无　　锡	99.0	96.0	96.0
哈尔滨	99.6	97.5	95.8	徐　　州	99.2	95.0	94.9
上　　海	100.1	105.1	105.7	扬　　州	100.1	95.1	94.1
南　　京	100.2	98.1	98.1	温　　州	99.5	95.8	93.2
杭　　州	99.8	103.0	101.4	金　　华	99.6	97.3	93.8
宁　　波	99.9	99.5	97.2	蚌　　埠	99.9	96.6	94.9
合　　肥	100.3	101.3	97.5	安　　庆	100.0	96.5	95.2
福　　州	99.4	97.8	95.1	泉　　州	99.7	98.5	94.9
厦　　门	99.7	97.8	96.2	九　　江	99.3	96.2	95.2
南　　昌	99.7	95.7	95.3	赣　　州	99.7	97.8	96.6
济　　南	99.6	97.4	95.8	烟　　台	99.4	95.8	95.2
青　　岛	99.8	98.9	97.3	济　　宁	99.3	96.1	95.8
郑　　州	99.4	96.5	96.0	洛　　阳	99.4	96.7	95.3
武　　汉	99.5	97.0	95.8	平顶山	99.9	99.3	99.1
长　　沙	99.2	98.4	96.3	宜　　昌	99.8	100.0	98.0
广　　州	99.5	95.7	94.3	襄　　阳	100.3	96.6	95.2
深　　圳	99.1	96.3	96.9	岳　　阳	99.5	95.3	94.5
南　　宁	99.3	99.9	97.3	常　　德	99.2	96.6	94.7
海　　口	99.3	95.2	95.6	韶　　关	99.9	97.6	95.6
重　　庆	100.1	97.1	96.5	湛　　江	99.6	96.8	96.2
成　　都	99.3	99.5	99.1	惠　　州	99.2	97.0	95.7
贵　　阳	100.2	96.9	95.9	桂　　林	99.2	96.1	96.7
昆　　明	99.1	94.6	93.3	北　　海	99.1	94.2	93.9
西　　安	99.6	94.6	96.5	三　　亚	99.5	99.8	98.3
兰　　州	99.7	96.5	94.2	泸　　州	99.3	94.8	93.8
西　　宁	99.5	96.5	95.4	南　　充	99.6	97.3	97.3
银　　川	100.0	96.7	96.4	遵　　义	99.7	97.5	96.8
乌鲁木齐	99.9	100.8	99.1	大　　理	99.4	95.6	94.4

表2：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-11月平均	城市	环比	同比	1-11月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	98.7	93.2	97.1	唐　　山	99.4	92.0	90.0
天　　津	99.3	95.7	96.0	秦皇岛	99.4	92.6	90.5
石家庄	99.4	94.8	94.0	包　　头	99.1	92.6	90.9
太　　原	99.2	95.4	95.3	丹　　东	99.8	96.4	92.4
呼和浩特	99.4	93.7	90.8	锦　　州	99.7	95.0	92.8
沈　　阳	99.9	96.1	94.8	吉　　林	99.5	95.2	95.0
大　　连	99.8	95.0	92.9	牡丹江	99.9	96.4	93.7
长　　春	99.7	94.6	94.0	无　　锡	99.5	94.8	94.4
哈尔滨	99.4	94.6	93.1	徐　　州	99.0	91.0	92.5
上　　海	99.2	95.4	97.9	扬　　州	98.6	92.0	91.8
南　　京	99.0	92.7	94.4	温　　州	99.2	93.9	91.6
杭　　州	99.1	95.9	97.3	金　　华	99.1	94.6	91.7
宁　　波	99.7	93.7	93.5	蚌　　埠	99.8	95.4	94.6
合　　肥	99.1	93.0	92.6	安　　庆	99.7	93.3	92.2
福　　州	99.3	94.0	92.5	泉　　州	99.4	95.5	91.6
厦　　门	99.0	93.6	92.7	九　　江	99.1	94.2	93.0
南　　昌	99.2	93.5	91.9	赣　　州	99.5	95.5	96.2
济　　南	99.5	95.6	93.2	烟　　台	99.1	92.5	92.2
青　　岛	99.4	95.0	94.3	济　　宁	99.2	93.5	94.6
郑　　州	99.3	91.6	92.0	洛　　阳	99.5	95.8	94.6
武　　汉	99.0	92.3	92.7	平顶山	99.4	94.4	95.0
长　　沙	99.5	92.9	92.7	宜　　昌	99.5	95.9	94.2
广　　州	98.8	92.8	92.7	襄　　阳	99.5	93.3	91.6
深　　圳	99.0	95.2	96.4	岳　　阳	99.3	94.7	94.4
南　　宁	99.2	94.2	92.7	常　　德	99.4	92.2	92.0
海　　口	99.0	95.5	95.2	韶　　关	99.9	95.3	94.1
重　　庆	99.6	94.7	95.4	湛　　江	99.4	94.1	93.7
成　　都	99.1	96.9	98.0	惠　　州	99.7	93.3	91.2
贵　　阳	99.7	95.2	95.1	桂　　林	99.3	94.1	94.8
昆　　明	99.2	92.9	92.4	北　　海	99.5	94.2	94.4
西　　安	98.9	91.8	93.0	三　　亚	98.8	93.4	93.4
兰　　州	99.4	94.9	93.0	泸　　州	99.2	93.9	93.3
西　　宁	99.7	97.5	94.8	南　　充	99.1	96.3	95.1
银　　川	99.0	94.1	94.9	遵　　义	99.6	95.1	94.5
乌鲁木齐	99.7	95.7	95.0	大　　理	99.4	95.0	94.0

表3：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.2	96.7	95.5	99.2	96.9	95.7	99.8	99.3	96.4
天　　津	99.4	97.5	97.6	99.7	98.0	98.2	99.4	97.3	97.9
石家庄	99.6	96.4	96.5	99.6	96.2	96.8	99.2	95.0	95.5
太　　原	99.8	99.7	101.5	99.4	99.2	100.6	99.1	99.3	100.8
呼和浩特	99.6	96.4	95.4	99.8	95.7	94.3	99.9	95.8	94.6
沈　　阳	100.2	100.2	98.2	100.1	100.0	98.7	100.0	100.6	98.4
大　　连	99.9	98.4	97.6	100.1	99.0	96.1	100.1	99.6	95.9
长　　春	99.6	96.1	96.4	99.4	97.0	95.9	99.8	96.2	96.6
哈尔滨	99.2	96.3	94.5	99.7	98.2	96.6	99.7	96.6	94.8
上　　海	100.2	103.8	105.0	100.1	104.3	104.9	100.0	106.7	107.1
南　　京	100.0	97.5	97.4	100.2	98.2	98.2	100.4	98.3	98.3
杭　　州	99.6	101.1	100.3	99.6	102.8	101.7	100.5	104.4	101.4
宁　　波	99.8	99.2	97.9	99.8	99.4	97.4	100.0	100.2	96.3
合　　肥	100.7	101.9	97.3	100.3	101.2	97.5	100.1	101.3	97.6
福　　州	99.6	97.5	94.9	99.3	97.5	95.3	99.5	98.9	95.1
厦　　门	99.7	97.3	96.3	99.9	98.0	96.7	99.3	97.6	95.4
南　　昌	99.9	96.1	95.7	99.7	95.8	95.3	99.7	95.4	95.1
济　　南	99.7	95.6	94.0	99.4	97.7	96.0	99.9	97.4	96.2
青　　岛	99.1	97.7	97.1	99.9	98.8	97.0	99.9	99.7	98.2
郑　　州	99.3	96.5	95.0	99.6	97.0	96.1	99.1	95.3	96.8
武　　汉	99.8	97.9	96.3	99.4	96.8	95.6	99.8	97.6	96.2
长　　沙	99.8	99.4	96.4	99.1	98.1	96.5	99.3	99.1	95.8
广　　州	99.4	95.8	94.4	99.4	95.8	94.2	100.0	95.4	94.8
深　　圳	99.1	96.4	97.0	99.2	96.3	96.9	99.2	96.2	96.8
南　　宁	99.3	99.8	97.7	99.3	99.9	97.1	99.5	99.9	97.5
海　　口	99.4	94.5	95.9	99.2	95.2	95.5	99.6	95.6	96.0
重　　庆	100.5	97.4	96.2	100.0	96.9	96.5	100.0	97.5	96.5
成　　都	99.8	99.8	98.9	99.2	99.3	99.3	99.2	99.6	98.9
贵　　阳	100.4	94.9	94.6	100.2	97.7	96.1	100.4	95.3	95.9
昆　　明	99.1	94.0	93.4	99.2	94.9	93.4	99.1	94.2	93.1
西　　安	99.8	94.7	96.6	99.4	94.1	96.3	99.8	95.9	96.8
兰　　州	99.8	95.7	94.0	99.7	96.6	94.4	99.7	96.7	93.2
西　　宁	99.4	95.8	95.4	99.5	96.3	95.4	99.6	97.3	95.4
银　　川	99.9	98.2	97.8	100.1	96.5	96.3	99.8	96.5	96.0
乌鲁木齐	99.8	100.7	98.4	99.9	100.7	99.3	99.9	101.4	98.8

表3：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.8	94.2	92.7	99.2	94.3	93.4	99.9	94.2	92.7
秦皇岛	99.6	94.7	93.8	99.7	96.0	94.3	99.5	94.9	93.3
包　　头	99.5	93.4	94.7	99.4	94.3	93.8	99.4	92.9	93.8
丹　　东	99.8	96.0	94.7	99.5	96.7	95.1	99.9	96.3	95.2
锦　　州	100.3	97.4	95.1	99.8	96.8	96.7	99.9	95.0	94.8
吉　　林	99.8	96.0	94.6	99.6	96.3	95.3	99.7	96.8	96.1
牡丹江	99.6	97.2	95.1	99.9	98.0	95.0	99.5	96.6	94.2
无　　锡	98.8	97.5	96.5	99.0	95.5	96.0	99.1	97.1	95.9
徐　　州	100.0	95.0	93.9	99.2	94.9	95.0	99.0	96.1	94.3
扬　　州	99.9	94.8	93.8	100.1	95.3	94.2	100.1	94.3	94.0
温　　州	99.5	95.8	93.2	99.6	95.8	93.5	99.3	95.6	92.5
金　　华	99.6	97.8	93.8	99.6	97.3	93.7	99.4	96.7	94.0
蚌　　埠	99.7	96.4	95.5	99.9	97.0	94.8	99.9	95.3	94.8
安　　庆	100.0	98.3	97.2	99.9	96.3	95.0	100.3	96.0	94.8
泉　　州	99.6	99.1	95.7	99.7	98.1	94.6	99.8	99.5	95.5
九　　江	99.9	96.3	95.0	99.1	96.2	95.3	100.0	96.3	94.6
赣　　州	100.0	99.0	96.7	99.8	97.6	96.5	99.4	97.6	96.8
烟　　台	99.5	95.0	94.1	99.4	96.1	95.5	99.7	95.2	94.7
济　　宁	100.0	96.9	95.6	99.1	95.9	96.4	99.6	96.2	94.6
洛　　阳	99.6	96.3	95.6	99.4	96.8	95.3	99.3	96.7	95.0
平顶山	100.1	99.8	99.5	99.9	99.2	99.0	99.8	99.7	99.5
宜　　昌	99.8	99.9	97.8	99.8	100.0	98.3	99.9	100.3	96.7
襄　　阳	100.2	95.0	95.3	100.3	96.8	95.3	100.5	97.2	94.6
岳　　阳	99.3	95.3	93.9	99.6	95.2	94.5	99.6	95.6	95.0
常　　德	99.4	96.1	94.2	99.2	96.7	94.8	99.4	96.4	94.0
韶　　关	100.0	97.1	95.9	99.9	97.7	95.7	99.6	97.4	95.2
湛　　江	99.8	97.0	96.2	99.5	96.9	96.4	99.5	96.0	95.8
惠　　州	99.0	95.9	95.1	99.3	97.3	95.9	99.1	96.5	95.1
桂　　林	99.3	96.5	97.1	99.2	96.0	96.5	99.2	95.7	97.0
北　　海	99.0	94.0	94.2	99.4	94.7	93.7	99.3	93.7	93.6
三　　亚	99.5	100.0	98.5	99.5	99.7	98.2	99.8	100.0	98.6
泸　　州	99.4	94.7	94.1	99.3	94.7	93.7	99.5	95.5	93.8
南　　充	99.3	97.3	97.4	99.7	97.3	97.3	99.7	96.9	97.3
遵　　义	99.4	98.5	97.3	99.9	97.5	96.9	99.4	96.7	96.5
大　　理	99.2	96.0	93.6	99.4	95.4	94.7	99.5	95.9	94.4

表4：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	98.6	92.1	96.9	98.5	93.8	96.9	99.2	95.3	97.6
天　　津	99.1	95.7	96.0	99.5	95.8	95.9	99.2	95.1	96.6
石家庄	99.6	94.7	93.8	99.3	95.0	94.4	99.3	94.5	93.7
太　　原	99.0	95.2	95.5	99.4	95.9	95.5	99.5	94.6	94.5
呼和浩特	99.3	93.5	90.9	99.4	93.9	90.9	99.2	93.9	90.3
沈　　阳	99.9	95.9	94.6	100.0	96.5	95.7	99.8	96.3	93.8
大　　连	99.9	95.0	93.6	99.7	95.1	92.1	99.8	95.2	91.8
长　　春	99.9	94.5	93.4	99.3	95.3	95.1	99.5	93.5	93.6
哈尔滨	99.0	94.2	92.7	99.8	95.2	93.7	99.5	94.4	93.2
上　　海	99.4	95.4	97.4	99.0	95.0	98.4	99.2	96.3	98.4