江西瑞昌：降费不减服务 担当更暖民心

以人民为中心，为幸福“加码”。江西省九江市瑞昌市住建局立足民生需求，主动推动物业服务从单一价格比拼向多元价值创造跨越，通过深化“好房子＋好服务”融合发展，不仅筑牢群众“住有所安”的生活底线，更以“家门口的幸福升级”持续提升市民生活品质，书写城市建设民生答卷。针对瑞昌市国宾府小区居民反映的物业收费偏高问题，住建局迅速响应、高度重视，组织工作人员深入小区实地走访，全面了解居民诉求，并牵头组织街道、社区、小区物业管理委员会、物业公司及相关业主代表，召开多方协调会，共同探寻问题的合理解决路径。

经过多轮耐心沟通与协商，吉顺物业公司展现出应有的责任担当，决定对物业费及车位管理费等进行适度下调，并承诺在维持原有服务标准不降低的前提下，自2025年5月1日起执行新收费标准：物业费由原来的1.9元／平方米降至1.6元／平方米，单车位管理费从50元／月调整为30元／月，同时取消每年200元的二次供水费用及24元的生活垃圾处理费。

此次调价惠及小区1637户居民，预计每年可为业主减免物业相关费用约140万元，户均减负约850元。家住5栋的章女士表示，她家房屋面积121.3平方米，降费后每年能省下901元，感到非常满意。她称赞物业公司能够倾听民意、主动让利，切实为业主减轻了经济压力，“这笔省下来的钱，可以用来添置日常用品，实实在在提升了我们的生活品质。”

民之所盼，政之所向。瑞昌市住建局通过政策引导与政企联动相结合，以机制创新推动物业企业主动降费、优化服务，成功探索出一条“政府引导、企业担当、群众受益”的基层治理新路径。这不仅有效解决了群众的急难愁盼问题，也为构建和谐社区、推进基层善治提供了有益实践。

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