上海市建设交通工作党委书记陈华文赴浦东新区潍坊新村街道调研住宅小区物业治理工作

12月13日，市建设交通工作党委书记陈华文赴浦东新区潍坊新村街道专题调研党建引领物业治理工作，重点聚焦小区加装电梯、停车管理及“物业+养老”服务等群众关切领域，推动解决基层治理难题。在潍坊九村和源竹小区，陈华文实地察看小区环境面貌，与新区建交委、街道、居民区党组织有关负责同志面对面交流，认真听取基层意见建议，共商共研破解路径。

陈华文指出，加装电梯是破解老旧小区“出行难”的关键民生工程，关乎居民切身利益。要进一步强化党建引领，发挥居民区党组织核心作用，主动对接居民需求，优化审批服务流程，严把施工质量与安全关，推动项目提质增效，让更多行动不便的居民实现“上下楼自由”。

陈华文指出，停车管理工作直接关系到小区的居住秩序和居民的生活质量，要积极探索“错时共享、立体停车、智慧管理”等新模式，充分挖掘现有车位潜力，同时加强停车秩序引导，规范车辆停放行为，着力破解停车难题，为居民营造便捷、有序的居住环境。

陈华文指出，“物业+养老”模式是应对人口老龄化、拓展物业服务领域的有益探索。要引导有条件的物业公司整合优质资源，丰富养老服务内容，提升服务专业水平，同时要加强对服务质量的监督管理，确保服务规范、安全、有效，让老年人在家门口享受到优质便捷的养老服务，不断增强老年人的获得感、幸福感和安全感。

陈华文强调，要强化党建引领核心作用，坚持把党的全面领导贯穿治理全过程，充分发挥居民区党组织战斗堡垒作用，推动居委会、业委会、物业企业“三驾马车”同向发力、良性互动，切实把党的组织优势转化为治理效能。要健全长效治理机制，着眼小区可持续发展，通过制定短期攻坚、中期提升、长期巩固的分阶段计划，分步推进治理任务，切实巩固民生工程建设成效。要激发群众参与活力，充分尊重居民主体地位，搭建议事协商平台，鼓励居民发挥专业特长有序参与公共事务，共同构建共建共治共享的基层治理新格局。

原文地址：https://zjw.sh.gov.cn/gzdt/20251217/04108a77e634480a806fcda7f3c936d2.html