宁德市住建局关于同意瑞宸公馆7号楼商品房预售的通知

建管家建工头条 2025-12-25 12:52:56

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆7号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆7号楼地上31层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积10150.95平方米；其中住宅10150.95平方米，共60套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第29号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100177966666。

宁德市住房和城乡建设局

2025年10月30日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆（一期）”7号楼一房一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司						填报日期：2025年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	143.33	104.07	39.26	14886	2133610	住宅
2	301	140.73	102.18	38.55	16070	2261531	住宅
3	401	143.33	104.07	39.26	16696	2393038	住宅
4	501	140.73	102.18	38.55	17868	2514564	住宅
5	601	143.33	104.07	39.26	17545	2514725	住宅
6	701	140.73	102.18	38.55	18192	2560160	住宅
7	801	143.33	104.07	39.26	17863	2560304	住宅
8	901	140.73	102.18	38.55	18516	2605757	住宅
9	1001	143.33	104.07	39.26	18181	2605883	住宅
10	1101	140.73	102.18	38.55	18841	2651494	住宅
11	1201	143.33	104.07	39.26	18499	2651462	住宅
12	1301	140.73	102.18	38.55	19165	2697090	住宅
13	1401	143.33	104.07	39.26	18181	2605883	住宅
14	1501	140.73	102.18	38.55	19338	2721437	住宅
15	1601	143.33	104.07	39.26	18987	2721407	住宅
16	1701	140.73	102.18	38.55	19338	2721437	住宅
17	1801	143.33	104.07	39.26	18499	2651462	住宅
18	1901	140.73	102.18	38.55	19511	2745783	住宅
19	2001	143.33	104.07	39.26	19157	2745773	住宅
20	2101	140.73	102.18	38.55	19209	2703283	住宅
21	2201	143.33	104.07	39.26	18860	2703204	住宅
22	2301	140.73	102.18	38.55	18733	2636295	住宅
23	2401	143.33	104.07	39.26	18394	2636412	住宅
24	2501	140.73	102.18	38.55	18409	2590699	住宅
25	2601	143.33	104.07	39.26	18075	2590690	住宅
26	2701	140.73	102.18	38.55	18086	2545243	住宅
27	2801	143.33	104.07	39.26	17757	2545111	住宅
28	2901	140.73	102.18	38.55	17762	2499646	住宅
29	3001	143.33	104.07	39.26	17439	2499532	住宅
30	3101	140.73	102.18	38.55	17762	2499646	住宅
31	202	196.59	142.74	53.85	15293	3006451	住宅
32	302	196.08	142.37	53.71	16714	3277281	住宅
33	402	196.59	142.74	53.85	17428	3426171	住宅
34	502	196.08	142.37	53.71	18572	3641598	住宅
35	602	196.59	142.74	53.85	18524	3641633	住宅
36	702	196.08	142.37	53.71	18884	3702775	住宅
37	802	196.59	142.74	53.85	18835	3702773	住宅
38	902	196.08	142.37	53.71	19196	3763952	住宅
39	1002	196.59	142.74	53.85	19147	3764109	住宅
40	1102	196.08	142.37	53.71	19508	3825129	住宅