施工和项目招投标

一、 施工招投标的种类

1、 直接招投标

直接招投标是指施工企业直接参加招投标，由投标者提出投标报价，投标文件及投标保证金，依据招标文件中列明的条款，经招标人及其指定的评标专家组审查，并确定投标人的资格后，根据投标文件中投标报价的低高，确定最优的投标人，由招标人正式发出施工合同。

2、 邀请招投标

邀请招投标是指招标人提出招标公告，在公告中列明了投标的资格要求，招标人从所投的参与投标的施工企业中，按照招标文件中的规定，经审查确定投标人的资格后，根据投标文件中投标报价的低高，确定最优的投标人，由招标人正式发出施工合同。

3、 询价招投标

询价招投标是指招标人根据施工工程的需要，对投标人询价，招标人根据询价的结果，确定最优的投标人，由招标人正式发出施工合同。

二、 招投标的有效性

1、 招投标有利于施工企业间的竞争，提高施工质量

招投标能够有效促进施工企业间的竞争，使施工企业在施工过程中尽可能的提高工程施工质量，达到更好的施工效果。

2、 招投标可以有效降低施工成本

招投标能够促进施工企业间的竞争，这样可以有效的降低施工成本，使施工成本较低化，从而降低整个施工的总成本。

3、 招投标有助于加强施工企业的管理

招投标能够有效的促进施工企业之间的竞争，使施工企业不断的提高施工质量，从而有效的加强施工企业的管理，使施工企业能够更有效的完成施工任务。

三、 投标文件的编制

1、 投标文件的基本原则

投标文件应该清楚，准确，完整，具有法律效力，并且符合投标条款的要求，在编制投标文件时，应该注意遵守以下几个原则：

（1）严格按照招标文件的要求，准备完整、清楚、准确的投标文件；

（2）根据投标文件中的要求，准备完整的投标保证金；

（3）及时向招标人提交投标文件及投标保证金；

（4）投标文件中的投标报价应该准确无误，不能超出招标文件中的规定；

（5）投标文件中的投标报价应该低于招标文件中规定的较高报价；

（6）投标文件应该准确地反映施工工程的实际情况；

（7）投标文件应该符合招标文件中规定的申报条件；

（8）投标文件应该完备，符合招标文件中规定的投标文件要求；

（9）投标文件应该符合招标文件中规定的投标有效期的规定；

（10）投标文件应该符合招标文件中规定的投标审查要求。

2、 投标文件的准备

投标文件的准备是指根据招标文件中的要求，准备完整的投标文件，投标文件是投标人向招标人提出投标申请的文件，必须符合投标文件的要求，并且在投标文件中，要清楚的列明投标报价，投标文件中还应该包括投标人的技术能力、施工经验、资质等内容。

四、 项目招投标的流程

1、 招标文件的准备

招标文件的准备是指招标人根据施工工程的要求，编制完整的招标文件，招标文件应该清楚，准确，完整，具有法律效力，并且符合招标条款的要求，在编制招标文件时，应该注意遵守以下几个原则：

（1）严格按照招标文件的要求，准备完整、清楚、准确的招标文件；

（2）根据招标文件中的要求，准备完整的投标保证金；

（3）及时向招标人发布招标文件及投标保证金；

（4）招标文件中的投标报价应该准确无误，不能超出招标文件中的规定；

（5）招标文件中的投标报价应该低于招标文件中规定的较高报价；

（6）招标文件应该准确地反映施工工程的实际情况；

（7）招标文件应该符合招标文件中规定的申报条件；

（8）招标文件应该完备，符合招标文件中规定的投标文件要求；

（9）招标文件应该符合招标文件中规定的投标有效期的规定；

（10）招标文件应该符合招标文件中规定的投标审查要求。

2、 投标文件的准备

投标文件的准备是指根据招标文件中的要求，准备完整的投标文件，投标文件是投标人向招标人提出投标申请的文件，必须符合投标文件的要求，并且在投标文件中，要清楚的列明投标报价，投标文件中还应该包括投标人的技术能力、施工经验、资质等内容。

3、 投标审查

投标审查是指招标人审查投标人提交的投标文件，并根据招标文件中规定的审查要求审查。