建筑幕墙施工合同补充条款及相关费用解析(建筑石材幕墙施工合同流程及注意事项)

建筑幕墙施工合同补充条款

在签订建筑幕墙施工合同时，为了避免一些不可预测的情况以及更好地保障双方的利益，往往会涉及到一些补充条款。以下是几个常见的建筑幕墙施工合同补充条款：

1. 活动方案

建筑幕墙施工与其他施工区别较大，不同的建筑幕墙需要满足不同的功能和要求。因此，在签订合同时，需要详细说明活动方案，明确幕墙的性能、建筑幕墙的特殊要求，如气密、水密、隔热等等，以及按照相关标准、规范和批准设计文件分析承建方应承担的责任和义务。

2. 竣工验收

幕墙工程竣工验收是建筑工程中的重要环节之一。竣工验收时要对已竣工的幕墙工程进行全面检查，包括外观质量、结构基本安全、防水、防潮、高温高湿等环境适应性能等，并出具验收报告。

3. 幕墙门窗安装

作为建筑幕墙的组成部分，幕墙门窗的安装工作需要特殊注意。为确保幕墙门窗的质量，需要在施工方案中对门窗进行特别处理，如选用门窗的品牌型号、确定控制参数、审核生产及检测报告等。

4. 质量保证

建筑幕墙作为建筑工程的重要组成部分，质量和安全问题十分重要。在建筑幕墙施工合同中，需要详细说明质量保证方案，具体涉及并不仅限于规格、材质、外观、图案、重量、寿命等方面。

相关费用解析

除了签订建筑幕墙施工合同补充条款外，同时也需要了解相关的费用。以下为一些常见的建筑幕墙施工费用：

1. 建筑幕墙设计费

常用于幕墙设计投标，包括幕墙的概念设计部分费用，投标文件设计费用等。

2. 幕墙制造费用

主要包括材料采购费、生产制造加工费等。

3. 幕墙安装费用

包括现场安装费用，如人员工资、工具费用、安装费、税费等。

4. 幕墙验收费用

常用于验收补救措施，包括检测费用、试验费用、工程检测及验收费等。

人工幕墙施工更易掌控质量

建筑幕墙是建筑外墙的一种非承重部分，随着建筑技术的不断发展，近来广泛采用深加工制作的幕墙已成为现代建筑中的重要组成部分。关于建筑幕墙的施工方式，除机械施工外，人工幕墙施工逐渐成为一种新的施工方式。其优点主要在于：一是施工过程中可以对工地现场进行控制，可以有效避免环境对建筑幕墙施工造成的影响，二是施工的决策可以立即进行，能够快速应对施工现场出现的问题，三是对施工质量进行全程监督，有利于保证施工质量的稳定和可靠性等。因此，对于一些大型幕墙建筑工程，采用人工幕墙施工技术将成为一种新的趋势。

在建筑幕墙施工过程中，合理签订建筑幕墙施工合同，制定详细的施工方案及补充条款，以及对相关的费用进行理性解析是保证建筑幕墙施工质量和效果的重要手段。

建筑石材幕墙施工合同流程及注意事项

建筑石材幕墙是一种经久耐用、美观大方的外墙装饰材料，常见于较好住宅、商业大厦、酒店等建筑物的外立面装饰中。在进行建筑石材幕墙施工前，双方需要签署施工合同，遵循合同流程并注意相关事项，以确保施工的顺利进行并达到预期目标。

施工合同的要素

• 合同编号：确保合同的仅有性。
• 双方签署时间及地点：标明合同签署的时间和流程。
• 工程起止时间：明确工程的时间范围。
• 工程内容：具体规定工程的施工要求、合作方式、质量保证、验收标准、材料供应商等。
• 施工费用：包括人工费用和材料费用等。
• 保险责任：明确保险的承担责任和范围。
• 违约责任：规定违反合同的双方所需承担的法律责任。
• 合同变更：如需变更合同内容，需经双方协商一致并签署书面协议。

施工合同注意事项

• 施工过程中需遵循相关法律法规及环保要求。
• 确保石材的规格、颜色、质量等与合同要求一致，且符合设计图纸。
• 在施工前，需进行必要的检测、测量及试验，确保安全。
• 注意施工期间的交通安全，做好周边环境的保护工作，避免对附近居民的生活造成影响。
• 严格遵守施工工期，确保工程按时、按质完成。
• 在施工过程中，需加强施工现场的管理，确保现场安全顺畅。
• 如出现争端，需通过友好协商解决，避免给双方造成不必要的损失。

建筑石材幕墙的借鉴费用

建筑石材幕墙的费用因石材品种、规格、工期、施工难度、人工费用等因素而异。一般来说，每平方米的建筑石材幕墙费用在500-1500元之间，费用较高的品种如进口大理石、花岗岩等每平方米的费用可达2000-3000元。

在签署建筑石材幕墙施工合同前，建议双方认真审查合同内容，明确合同约定的工程施工标准、质量验收标准、工程付款方式及期限、保修期等重要事项，以确保工程按期而且合格交付，同时避免不必要的纠纷和发生法律纠纷。