赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·黄金家园等小区三十一宗资产公开招租网络竞价公告

建管家城市资讯 2026-01-12 16:20:08

保障性住房赣州市网络招租

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，我公司定于2026年1月27日10:00开始在赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室对阳光·黄金家园等小区三十一宗资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

标的号	资产类别	房屋座落	面积/㎡	现状	合同期限（年）	递增比例％	免租期（月）	起租价（元/月）	竞租保证金（元）
1	商铺	黄金家园A区32栋8号商铺	14.22	空置	3	每两年递增2%	/	1125	3300
2	商铺	黄金家园A区33栋5号商铺	26.15	空置	3	每两年递增2%	/	1153	3400
3	商铺	黄金家园A区34栋7号商铺	26.13	空置	3	每两年递增2%	/	1783	5300
4	商铺	黄金家园A区34栋8号商铺	26.12	空置	3	每两年递增2%	/	1783	5300
5	商铺	宜芬村1栋杂1-2号商铺	68.52	空置	3	每两年递增2%	/	189	500
6	商铺	宜芬村1栋杂3-4号商铺	68.52	空置	3	每两年递增2%	/	206	600
7	商铺	宜芬村1栋杂5-6号商铺	68.52	空置	3	每两年递增2%	/	206	600
8	商铺	宜芬村2栋第2层7号商铺	40.88	空置	3	每两年递增2%	/	108	300
9	商铺	宜芬村1栋第2层2-4号商铺	142.18	空置	3	每两年递增2%	/	387	1100
10	商铺	宜芬村1栋第2层5-6号商铺	101.33	空置	3	每两年递增2%	/	279	800
11	商铺	宜芬村1栋第2层7-8号商铺	80.24	空置	3	每两年递增2%	/	216	600
12	商铺	宜芬村1栋第2层9-10号商铺	101.33	空置	3	每两年递增2%	/	279	800
13	商铺	宜芬村2栋第2层3-4号商铺	101.42	空置	3	每两年递增2%	/	279	800
14	商铺	宜芬村2栋第2层5-6号、8号商铺	140.85	空置	3	每两年递增2%	/	387	1100
15	商铺	章江南苑2栋7号商铺	24.39	空置	3	每两年递增2%	/	923	2700
16	商铺	西域华城1栋1号商铺	43.31	空置	3	每两年递增2%	/	117	300
17	商铺	西域华城1栋3号商铺	61.11	空置	3	每两年递增2%	/	162	400
18	商铺	西域华城1栋4号商铺	43.31	空置	3	每两年递增2%	/	117	300
19	商铺	西域华城1栋5号商铺	61.3	空置	3	每两年递增2%	/	162	400
20	商铺	西域华城1栋6号商铺	61.3	空置	3	每两年递增2%	/	162	400
21	商铺	西域华城1栋7号商铺	43.31	空置	3	每两年递增2%	/	117	300
22	商铺	西域华城4栋2号商铺	77.45	空置	3	每两年递增2%	/	1317	3900
23	商铺	西域华城13栋7号商铺	75.95	空置	3	每两年递增2%	/	1710	5100
24	商铺	西域华城13栋9号商铺	51.6	空置	3	每两年递增2%	/	900	2700
25	商铺	吉泰新城红月里18栋18号商铺	17.23	空置	3	每两年递增2%	/	128	300
26	商铺	吉泰新城红月里20栋5号商铺	43.35	空置	3	每两年递增2%	/	500	1500
27	商铺	吉泰新城金月里18栋6号商铺	64.25	空置	3	每两年递增2%	/	407	1200
28	商铺	吉泰新城金月里18栋10号商铺	63.28	空置	3	每两年递增2%	/	760	2200
29	商铺	吉泰新城红月里21栋12号商铺	41.45	空置	3	每两年递增2%	/	743	2200
30	商铺	吉泰新城皓月里28栋第1层2号商铺	132.68	空置	3	每两年递增2%	/	477	1400
31	商铺	金色春城134号商铺	76.92	空置	3	每两年递增2%	/	1046	3100

经营要求：

1.租金缴纳：按月缴纳，先缴纳后使用，须在每月25日前内缴纳本月租金；

2.履约保证金：缴纳3个月的租金金额（租期最后一年3个月租金）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）一次性缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还；

3.租金递增方式：每两年递增2%；

4.水电费按月缴纳，以商业用水用电收费标准收取，由竞得人自行向水务集团和供电公司缴纳，不包含在租金中；

5.标的经营范围：标的2-30禁止用于汽修、餐饮项目经营；标的1、31禁止经营汽修，除上述限制外，其它经营范围无特殊要求，但从事餐饮业所有标的，需自行做好油污分化池，不得私自乱排油污，自行负责用火、用电及燃气安全。且所有标的均不得经营有较大噪音、较大污染及危险性较强、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的项目；

6.若竞得人将场所用于餐饮，建议使用电力作为食材烹饪能源，严禁使用瓶装气。如需使用燃气，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，违者出租单位有权单方面解除合同，由此造成的一切后果由竞租人承担；

7.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不做调整。

二、竞租人竞租条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2.不接受联合体经营商竞租；

3.需要委托他人代为竞租的，须填写授权书，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6.法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。

四、租金起算时间