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广州市建筑企业资质核查的监督与管理

建管家 建筑百科 来源 2026-01-14 15:23:48

建筑企业资质 资质核查 广州市 监督 管理
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/408312.jpg

一、动态核查机制

1.触发条件

  • 对技术负责人等人员频繁变动、社保异常、投诉举报反映资质不达标的企业实施动态核查。

  • 区级住建部门（如黄埔区）通过"双随机一公开"方式抽查企业。

    • 2.核查内容

  • 重点检查企业资产、主要人员（技术负责人、注册建造师）、技术装备、办公场所等是否持续满足《建筑业企业资质标准》。

  • 核查期间企业资质分立或注册地迁出本市的，移交对应住建部门处理。

    • 3.分阶段流程

  • 自查阶段：企业需在规定时限内提交资质现状报告及证明材料。

  • 核查阶段：住建部门通过资料审查、现场核查等方式复核，不达标企业被标注"资质异常"并限时整改（≤3个月）。

  • 复核阶段：整改期满后复核，达标企业取消异常标注；未达标企业依法撤回资质。

    • 二、人员管理联动监管

  • 注册人员限制：一年内变更注册单位2次及以上的建造师，资质申报时不予认定；技术负责人等一年内不得参与2家及以上单位资质申报。

  • 业绩真实性核查：技术负责人个人业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台（A/B级项目）可查，同步核验任职经历及社保记录。

    • 三、信用惩戒措施

  • 资质异常标注：动态核查不达标企业在"三库一平台"标注异常信息，其承接项目纳入重点监管。

  • 失信联合惩戒：依据《广州市建筑市场信用管理办法》，对弄虚作假企业公示不良行为，实施信用约束。

    • 四、弄虚作假行为查处

  • 重点打击行为：盗用人员信息、虚假承诺、伪造业绩/证书/证明材料等。

  • 处罚措施：按《建筑业企业资质管理规定》依法查处，情节严重者撤回资质并公示不良记录。

    • 五、信息化监管平台

  • 数据溯源：企业业绩需录入全国建筑市场监管平台（A级认定），项目信息变更记录永久留存。

  • 动态监测：通过"三库一平台"监测人员社保、注册单位变动等风险指标，自动触发预警。

    • 根据上面所说，广州市通过"动态核查+信用惩戒+数据溯源"三重监管，形成资质审批与事中事后监管的闭环管理，强化建筑市场秩序。

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