菏泽市施工一级资质审查要点及注意事项

建管家建筑百科 2026-01-15 12:36:45

一级资质资质审查注意事项菏泽市施工

一、审查核心要点

1.企业净资产

净资产需达1亿元以上（以财务报表为准）。

申报时需提供近一年审计报告、资产负债表等财务证明。

2.注册建造师配置

需配备建筑工程+机电工程专业一级建造师合计≥12人，其中建筑工程专业≥9人。

建造师注册单位必须与申报企业一致，且无多项目兼任记录。

3.技术负责人资格

需具备10年以上施工技术管理经历，且持有结构专业高级职称。

技术团队中建筑工程相关专业中级以上职称人员≥30人（需涵盖结构、给排水、电气等专业）。

4.企业工程业绩

业绩等级要求：所有业绩必须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”，且项目数据、施工许可、竣工验收均达A级。

业绩指标：近5年需完成以下任4类工程（需提供中标书、合同、竣工报告等）：

25层以上房屋建筑工程；

高度100米以上构筑物；

单体建筑面积≥3万㎡的工程；

单跨跨度≥30米的工程。

二、关键注意事项

1.业绩真实性核查

业绩需在申报前由项目所在地省级住建部门确认指标真实性，平台未录入或等级不足将直接驳回。

禁止使用挂靠业绩，项目负责人需无同期在其他项目任职记录。

2.人员社保与合规性

所有建造师、技术负责人必须提供连续3个月以上社保缴纳证明，且注册单位与社保单位一致。

现场管理人员（施工员、安全员等）需持证上岗且配置≥50人。

3.材料提交规范

申请表需法人签字并加盖公章，附件材料按“综合资料、人员证明、业绩证明”分类装订。

技术工人需提供考核合格证书（中级工以上≥150人）。

4.动态监管风险

资质获批后，住建部门将不定期抽查注册人员在职情况，若不达标会被标注“资质异常”并限期整改。

三、菏泽本地申报流程

1.线上申请：通过“山东省住建厅政务服务系统”提交材料。

2.初审环节：菏泽市住建局在20个工作日内完成受理与材料审查。

3.省级复审：通过初审后由山东省住建厅报住房城乡建设部终审。

4.结果公示：终审通过后在全国平台公示7-15天，无异议方可领证。

避坑指南

业绩时效性：2024年1月1日后竣工的工程，未录入全国平台或非A级业绩均无效。

材料一致性：合同金额、竣工日期等关键信息需与平台数据完全匹配，否则视为无效。

重组分立限制：企业合并/分立时，需重新核定资质，原业绩不可直接继承。

建议企业提前3-6个月梳理业绩与人员，优先修复平台数据问题，并关注住建部最新政策调整。

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