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辽宁建筑资质增项常见问题及预防措施

建管家建筑百科 2026-01-16 14:33:11

建筑资质常见问题预防措施辽宁

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/409272.jpg

以下是关于辽宁建筑资质增项（即建筑企业在原有资质基础上申请增加其他工程承包资格）的常见问题及预防措施的总结。我将基于行业规范和政策要求，以简洁、清晰的方式组织信息，关键点已突出显示。常见问题主要涉及申请限制、人员社保、材料合规等方面，预防措施则强调提前准备和规范操作。

一、常见问题及预防措施

1.增项数量限制问题

问题：企业申请资质增项时，专业承包类资质不能超过5项。例如，施工总承包企业新增资质上限为5项。

预防措施：在申请前，仔细评估企业现有资质结构，确保增项数量符合规定（如不超过5项专业承包资质），避免超限导致申请失败。

2.社保缴纳不合规问题

问题：增项申请需提供申报前3个月的企业社保缴纳证明，且社保必须由申报企业或其分支机构名义缴纳。个人名义缴纳的社保无效，可能导致审核不通过。

预防措施：提前3个月检查并确保所有主要人员（如建造师、技术负责人）的社保由企业统一缴纳，并通过“辽宁省人力资源和社会保障公共服务平台”核查数据可查。

3.人员专业不齐全问题

问题：资质标准要求每个专业至少1名专业人员（如结构、给排水、电气等专业）。如果人员专业不齐全或不达标（例如中级职称人员不足），申请会被驳回。

预防措施：对照拟增项资质标准（如公路工程资质需公路专业建造师），提前招聘或培训专业人员，确保每个专业至少1人且持有有效证书。

4.业绩录入不规范问题

问题：自2024年起，企业业绩需录入全国建筑市场平台（申请部批资质时需A级或B级业绩）。业绩造假或未及时录入将导致申请失败。

预防措施：在工程项目完成后，立即规范录入业绩信息到全国平台，确保数据真实可查，并在申请前复核业绩等级。

5.注册人员问题

问题：注册执业人员（如建造师）必须注册在申报企业，注册在其他关联企业（如子公司或母公司）无效。重复注册或注册地不符会直接影响审核。

预防措施：检查所有注册人员的注册状态，确保其仅在本企业注册，并解决任何重复注册问题。

6.材料不完整或填写错误问题

问题：申请表中未填写或填错项目（如工程业绩漏报），以及材料缺失（如社保证明、职称证书）会导致资质不达标。

预防措施：逐项填写资质申请表（确无内容填写“——”），并准备齐全材料，包括营业执照副本、财务报表、人员证书及社保凭证等，避免遗漏。

二、核心结论

辽宁建筑资质增项的关键风险点集中在社保合规、人员专业匹配、业绩管理和材料完整性上。成功申请需企业提前自查：确保增项不超过5项、社保缴纳合规、专业人员齐全、业绩录入规范、注册人员无误、材料完整真实。

建议立即行动：在申请前，访问辽宁省住房和城乡建设厅官网（如zjt.ln.gov.cn）下载最新资质申请指南，并对照标准自查企业条件，能有效预防90%以上的常见问题。

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