南海建筑资质延续申请的流程和注意事项

根据2025年最新政策要求，南海区建筑资质延续申请需严格遵循以下流程和注意事项（以房地产开发资质为例）：

一、申请流程

1.系统申报

登录广东省“三库一平台”系统（网址：(https://skypt.gdcic.net)，选择“资质延续”事项在线填报，并上传全套扫描材料。需在资质到期前30天至1个月提交申请。

2.材料审核

住建部门重点核查：

3.现场核查

材料初审通过后，主管部门将现场核实办公场所、人员在职情况及项目真实性。

4.审批发证

通过后公示5个工作日，企业需缴回原资质证书正副本，换领新电子证书（有效期5年）。

二、核心注意事项

1.人员配置

2.材料合规性

| 材料类型 | 具体要求 | 常见错误 |

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| 基础证件 | 营业执照、资质证书正副本、法定代表人身份证 | 证书过期或缺失副本 |

| 人员证明 | 职称证书+身份证+社保（带验证码） | 社保不足3个月或险种不全 |

| 财务审计报告 | 体现净资产达标（如三级资质需≥800万元） | 未加盖事务所公章 |

| 项目证明 | 购地/施工/竣工文件（无项目企业不予受理） | 材料不连贯 |

| 信用承诺书 | 官网下载模板，签字盖章 | 未更新至最新版本 |

3.时效与合规风险

>特别提醒：南海区企业需同步关注广东省自然资源厅（城乡规划资质）和佛山市住建局（房地产开发资质）的双重政策更新。建议提前咨询属地审批窗口（如南海区住建局），或访问：[广东省住建厅官网](http://zfcxjst.gd.gov.cn) 获取最新指南。