深圳建筑装修装饰工程专业承包资质升级

一、政策依据

1. 《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）

2. 《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》

3. 深圳市住房和建设局（深圳市住建局）最新办事指南

二、资质升级路径

三、一级资质升级核心条件

1. 企业资产

2. 工程业绩

3. 人员要求

| 类别 | 人数要求 | 备注 |

||-|-|

| 建筑工程专业一级建造师 | ≥5人 | 需注册在本企业 |

| 技术负责人 | 1人 | 10年以上工程管理经历，一级建造师或高级职称 |

| 中级以上技术工人 | ≥30人 | 需持证 |

| 中级职称人员 | ≥10人 | 含建筑美术设计、结构、暖通等专业 |

>社保要求：所有人员需在本企业缴纳社保≥3个月（深圳需提供社保证明）。

四、深圳办理流程

步骤1：准备材料

步骤2：线上申报

步骤3：窗口提交原件

步骤4：审批与公示

五、深圳本地化要求

1.业绩核查：

2.社保真实性：

3.技术工人：

六、注意事项

1.业绩雷区：

2.人员雷区：

3.时间节点：

七、常见驳回原因（深圳案例）

八、费用参考

建议：

1. 提前核查所有工程业绩在"全国建筑市场监管公共服务平台"（四库一平台）的录入情况；

2. 委托深圳本地专业咨询机构辅助材料整理（避免因细节被退件）。

>深圳住建局咨询电话：0755-12345（转接建筑业资质窗口）

>办理地址：深圳市福田区福中三路市民中心B区政务大厅西厅

升级材料需确保真实有效，深圳审核采用"大数据比对"（社保、税务、业绩库联网核查），虚假申报将面临3年内禁入！