北京古建施工资质升级证书被撤销的处理

建管家建筑百科 2026-01-17 16:59:48

北京古建施工工资资质

一、紧急处置措施

1.立即停工

资质撤销后所有在建古建项目必须立即停工，继续使用被撤销资质施工将面临高额罚款（最高可达百万）及法律风险。

2.项目全面评估

对受影响项目进行进度、质量、安全风险排查，重点核查是否符合《北京市合院式历史建筑修缮技术导则》要求，形成书面报告备查。

二、法律救济途径

1.异议申诉程序

若对撤销决定有异议，需在收到决定书10日内向北京市住建委提交书面申诉，附资质原始文件、业绩证明材料等；

主张程序违法情形（如未有效送达整改通知）可申请撤销处罚，参考江苏103家企业成功复议案例。

2.行政复议/诉讼

针对程序违法的情形（如行政机关未保障陈述申辩权），可向北京市政府行政复议机构申请撤销决定，成功率较高。需在60日内提起复议或6个月内提起诉讼。

三、业务过渡方案

1.合同处置

已签订未完工的合同：虽资质撤销不影响合同效力，但需与业主协商解除合同或引入新资质企业接管；

新项目承接：禁止使用被撤销资质投标，需通过资质挂靠（法律风险高）或联合体投标过渡。

2.人员资产重组

3个月内可向住建部门申请核定低于原等级的同类别资质，重点补足注册建造师、技术工人等缺口，或并购小型古建资质企业。

四、资质恢复与重建

1.整改申请

针对"业绩造假"等撤销原因，需消除违法行为并整改：

伪造业绩项目：主动申报整改并接受处罚；

人员不达标：3个月内补足建造师、技术工人数量。

2.重新申报资质

满1年后方可重新申请，需提供：

完税证明及净资产审计报告（古建专业资质要求净资产400万元以上）；

近5年修复2项以上市级文保工程业绩证明。

>关键提示：北京市住建委对古建资质监管严格，建议同步完成《历史建筑修缮技术人员培训认证》（[报名入口](https://www.beijing.gov.cn/zhengce/gfxwj/sj/202405/W020240510514910875219.pdf)提升合规竞争力。

以上流程需同步进行，重点优先处理在建项目停工与法律救济，避免损失扩大。古建项目涉及文物保护，处置不当可能触发刑事责任，建议专项法律咨询（参考盈科律所实务指南）。

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