违章建筑拆除公司资质审查的流程详解

违章建筑拆除涉及严格的法定程序，主要执行主体是政府部门（如城管、规划部门等）。拆除公司的资质审查通常在实施阶段进行，需确保专业性和安全性。以下是基于相关法规和实务的拆除程序详解，包括资质审查的关键点：

违章建筑拆除的合法程序：

1.立案与调查取证：

接到举报或巡查发现违建后，执法部门（如规划局或乡镇政府）进行现场勘查，收集影像资料、询问笔录、证人证言等证据。调查内容包括建筑位置、面积、结构、修建时间及当事人基本情况。

2.认定违法建筑：

规划部门依据《城乡规划法》等法规，审查建设文件（如建设工程规划许可证），确认建筑是否违法。若属程序性违法（如未办审批），可要求改正或罚款；若属实体性违法（如违反规划），则认定为违建。

3.作出行政处罚决定：

对认定的违建，执法部门作出《责令限期拆除决定书》，并送达当事人。内容包括违法事实、法律依据、拆除期限及当事人陈述申辩权利。

4.催告与公告：

当事人未在限期内拆除的，执法部门发出《催告书》，督促履行义务，并明确告知强制执行风险。

5.决定：

催告期满后当事人仍不拆除，执法部门依法作出《强制执行决定书》，并申请人民法院强制执行（特殊情况下可行政强制）。

6.实施：

执法部门组织拆除工作，通常委托具备资质的专业拆除公司执行。

核心结论：

违章建筑拆除必须走完六步法定程序（立案→认定→决定→催告→强拆决定→执行），少一步即违法。拆除公司资质审查是执行阶段的关键环节，确保拆除安全高效，由执法部门严格把关。

如果您计划承接拆除业务，建议提前备齐营业执照、资质证书和安全记录，并向当地城管部门咨询具体审查要求（如在线提交材料或现场核验），以加速资质审核进程。