资质评审中工程业绩认定范围及证明材料

建管家建筑百科 2026-01-18 16:51:52

业绩认定资质评审工程范围

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一、工程业绩认定范围

1.有效业绩类型

仅竣工验收合格的项目可认定为有效业绩，未验收或验收不合格的工程除外。

保密工程、配套工程（如单独的设备安装）不可作为业绩。

群体建筑（无论基础是否相连）不可作为单体建筑面积业绩；轻钢/网架跨度不纳入总承包跨度考核。

2.时效性与合规性

业绩需在限定年限内（如“近5年”指2020年10月至今）。

项目负责人需为本企业注册建造师，且无跨项目兼职等违规行为。

超出企业原资质承包范围的业绩无效（境外工程除外）。

3.数据平台认定

录入“全国建筑市场监管公共服务平台”的业绩，需满足以下条件之一：

“业绩技术指标”模块数据等级为B级及以上，且技术指标符合资质标准；

未录入技术指标的，其他模块（基本信息、施工许可、竣工验收）数据等级均需达B级。

未录入平台的业绩，需由项目所在地市级住建部门出具核查确认表。

二、必备证明材料

（一）基础通用材料

所有业绩均需提供：

中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明。

建筑工程施工总承包资质涉及的技术指标（层数、高度等），必须提供反映指标的设计图纸。

（二）辅助材料（视情况补充）

1.资质升级/认定：

工程结算单（若合同/验收证明未明确技术指标）；

施工组织设计方案、分部分项工程验收单。

2.职称评审：

项目任命书、签名文件（证明个人参与角色）；

获奖证书、专利、科研论文等成果。

（三）材料规范性要求

所有文件需加盖企业公章及负责人签字；

业绩材料中的项目名称、时间、姓名必须一致且真实，不得造假；

扫描件需清晰完整，体现申报人姓名及工作内容。

>注：施工总承包资质（如房建、市政）需额外提供施工许可证模块信息，非总承包资质若合同/验收材料已明确技术指标，可免图纸。

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