建筑企业资质管理办法关于换发的规定

建管家建筑百科 2026-01-19 12:43:36

建筑企业资质管理办法中关于换发的规定，主要针对国务院深化“证照分离”改革取消的部分资质（如工程勘察设计丙级、丁级，施工总承包和专业承包三级），要求企业在资质证书有效期届满前申请换领新证，否则逾期作废。以下综合最新政策（截至2024年）分项说明核心规定：

一、换发范围

取消资质换领规则：工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书；施工总承包三级、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书；工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》换领相应专业等级证书。

可选部分换领：企业可自主选择全部或部分资质项申请换领；未提交的资质项到期后自动作废。施工劳务、模板脚手架等不分等级资质无需换领，仍维持原状。

二、换发时间要求

申请时限：必须在资质证书有效期届满前提出换领申请。证书有效期于2024年1月30日前届满的，统一延期至2024年1月31日，企业需在此时限前申请。逾期未申请者，资质自动作废。

换证后有效期：换领的新证书有效期为1年（自批准换领之日起计算），企业需在1年届满前按规定申请延续。例如2024年1月20日获批换证，有效期至2025年1月19日。

三、换发程序与步骤

1.申请主体：企业通过原资质核发单位或属地住建部门提交申请（如西安市由市住建局负责，四川省由市州初审后报省厅核准）。

2.操作步骤（以网上申请为例）：

登录政务服务网（如四川政务服务网），选择“建筑企业资质认定-施工资质新办-资质换证”入口。

填写资质信息、基本资料，上传营业执照、原资质证书、安全生产许可证及法人承诺书（需手写签字并盖章）。

完成数据上报，审核通过后换发新证（公示期5个工作日）。

3.简化核查：换领1年期证书时，暂不核查注册建造师等人员指标；但申请延续5年期证书时需全面核查。

四、延续与注意事项

资质延续规则：换领的1年期证书到期前，企业需按资质标准申请延续。施工总承包一级或专业承包一级资质企业，可选择延续5年或1年有效期；申请1年有效期时暂免人员核查，但后续延续需满足标准要求。

关键注意事项：

安全生产许可证必须在有效期内方可申请换领。

企业名称、法定代表人等信息变更需重新核定资质；遗失证书需登报声明后补办。

未通过延续的企业，可在结果公布后3个月内申请降级核定，否则需从最低等级重新申请。

以上规定依据住房城乡建设部及地方住建部门最新文件，确保企业平稳过渡资质改革。

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