设计资质平移人员要求及业绩条件详解

建管家建筑百科 2026-01-19 15:37:06

设计资质平移人员要求业绩

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设计资质平移是指企业将资质在母公司与子公司之间转移的过程（如通过资产重组或吸收合并方式），主要涉及建筑、工程类企业。根据最新政策（截至2025年），设计资质平移需严格满足人员和业绩条件，以确保合规性。核心要点如下：

一、人员要求

设计资质平移时，企业需确保相关人员配备符合住建部标准，重点包括：

1.注册执业人员：

申请设计资质平移时，必须满足注册建造师人数等指标要求，具体人数参照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）。例如，一级资质需配备相应数量的注册建筑师、结构工程师等。

注册人员需持有效执业资格，且专业与资质类别匹配（如建筑工程、市政工程等）。

2.非注册专业人员：

包括技术负责人、工程师等，需具备相关技术职称（如中级以上职称）及学历背景（大专及以上）。

主导专业的非注册人员（如设计负责人）需提供个人业绩证明，以确保技术能力。

3.其他要求：

所有人员需在申报企业缴纳社保，无失信记录。母公司或子公司的股权关系必须清晰，无重大债务纠纷。

二、业绩条件

资质平移的业绩审核严格，自2024年1月1日起实行全国统一平台管理：

1.企业业绩要求：

企业业绩（如已完成的设计项目）必须在“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）上登记，且满足资质标准要求的A级工程项目。

A级业绩指平台认证的真实、完整项目记录，未入库的业绩不予认可。

2.个人业绩要求：

专业技术人员的个人业绩（如设计人员参与的项目）需在四库一平台满足A级或B级工程项目要求。

B级业绩需提供辅助证明材料（如合同、验收报告），但平台登记是必要条件。

3.注意事项：

公路、水利等专业工程业绩由相关部门单独确认，但设计资质平移仍需符合住建部统一标准。

业绩记录需在平移申请前完成入库，否则无法通过审批。

三、资质平移流程概要

步骤简述：

1. 母子公司形成股权关系（如全资控股）。

2. 母公司申请资质平移，获取省级住建部门批准函。

3. 子公司持函在属地办理资质落户登记。

4. 完成工商变更，清算债权债务。

耗时：通常需3个月左右，高等级资质审批更严、耗时更长。

>为确保资质平移顺利，建议立即检查您的企业业绩是否已在“四库一平台”完成A级录入。如未完成，尽快联系平台服务机构处理（可访问住建部官网查询操作指南）。

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