湖州建筑装饰资质审批部门的审核重点

湖州建筑装饰资质审批部门（湖州市住房和城乡建设局为主）的审核重点涵盖以下核心领域，依据相关法规及地方实施细则确定：

♂️ 一、企业人员资质

1.技术负责人：核查执业资格（如建造师）、职称证书、个人工程业绩（是否符合资质标准要求），经历是否真实有效。

2.注册人员配置：检查注册建造师数量、专业是否达标，禁止“一人多证”或证书重复注册至不同企业。

3.职称人员与技工：核实中级以上职称人员数量及专业匹配度，技术工人需持证且工种齐全，禁止与注册人员重复。

4.社保真实性：人员社保缴纳记录是否与企业一致，防范“挂证”行为。

二、企业资产与设施

1.净资产：通过财务报表核查企业净资产是否满足资质标准。

2.办公场所与设备：实地查验经营场所，核对厂房租赁或产权证明、主要设备购置发票及台账。

三、管理制度与合规性

1.内部制度：审核质量管理、安全生产、合同管理、财务档案等制度文件是否健全。

2.证书有效性：建筑业企业资质证书及安全生产许可证是否在有效期内。

3.数据上报：检查企业是否按时向住建部、统计局报送经营指标（如施工总承包一级以上企业需提交月度快报）。

四、工程业绩与信用记录

1.技术负责人业绩：重点核查三级资质企业技术负责人的个人工程业绩，需提供四库一平台可查记录或原始证明材料。

2.企业信誉：审查过往项目质量、安全事故记录及市场行为合规性，存在严重违法违规行为的企业将不予通过。

五、动态监管重点对象

审批部门对以下企业加强核查：

附：政策依据

建议企业提前自查人员配置、业绩材料及管理制度完备性，确保符合现行规范要求。