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代业主资质申报需要满足哪些业绩要求

建管家 建筑百科 来源 2026-01-20 12:48:55

资质申报 业主 需要 满足 哪些
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/411555.jpg

如果您是代表业主（企业）进行资质申报，核心要求是确保相关工程业绩有效录入全国建筑市场平台（“四库一平台”），并满足特定级别标准。以下是关键要点，基于官方规定和行业实践整理：

1.业绩必须录入“四库一平台”：

  • 从2024年1月1日起，所有申报资质的企业业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），否则资质申报将不予受理。

  • 业绩级别要求：

  • 企业业绩：需满足A级工程项目标准（例如，建筑工程、市政公用工程等施工总承包资质）。

  • 专业技术人员个人业绩：需满足A级或B级工程项目标准。

  • 未录入平台的业绩无效，平台数据一旦确认不得修改，且会通过卫星监测等方式抽查真实性。

    • 2.业绩材料的具体要求：

  • 基本材料：包括中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等。这些文件必须真实、完整，能明确反映技术指标（如层数、高度、建筑面积等）。

  • 图纸要求：对于涉及技术指标的业绩（如建筑工程施工总承包），需提供设计图纸，图纸需含图签、设计单位出图章及注册人员签章，且信息（如项目名称、出图时间）必须一致有效。

  • 时效限制：业绩需在“近5年”或“近10年”内（例如，2024年申报时，业绩需从2019年1月1日后竣工）。

    • 3.常见注意事项：

  • 业绩有效性：以下情况业绩无效：

  • 未竣工验收或验收不合格的工程。

  • 配套工程（如管道安装）不得单独作为施工总承包业绩。

  • 群体建筑不作为单体面积考核，轻钢或网架结构不作为跨度考核。

  • 超越企业资质承包范围、项目负责人执业不规范或存在安全责任事故的业绩。

  • 其他规则：一项单位工程满足多项技术指标时，只能计为一项业绩；申报多个资质类别时，业绩需分别满足各类标准。

    • 立即登录“四库一平台”检查您代表的业主企业业绩是否已录入并达到A/B级标准。若未完成，尽快补录或咨询专业资质代办机构（补录截止时间已过2024年12月31日，但可核查遗留问题）。

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