深圳市建筑智能化工程招标资质办理指南

建管家建筑百科 2026-01-20 15:55:38

工程招标办理指南深圳市智能化建筑

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一、企业资质申请流程及条件

1.资质分类与等级

智能化工程属于专业承包序列，新办企业只能申请二级资质（一级需通过升级获取）。

资质标准依据《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号），具体细则可查阅[深圳市住建局官网](https://www.szjs.gov.cn)。

2.办理条件

资产要求：企业净资产≥800万元人民币。

人员要求：

技术负责人需具备8年以上工程管理经历，且持有电子工程或智能化专业高级职称或一级注册建造师资格；

注册建造师不少于4人（电子工程、通信与广电工程专业）；

中级以上技术工人不少于10人（需缴纳社保）。

技术装备：需提供设备购置发票或租赁合同。

3.申请流程

登录广东省住建厅“三库一平台”系统填报信息，上传材料生成申请表；

深圳市住建局2个工作日内受理，同步核查企业人员、资产等信息；

审批结果公示5个工作日，通过后发放电子资质证书（有效期1年）。

4.所需材料

《建筑业企业资质申请表》；

营业执照、企业章程、法定代表人证明；

人员资格证书、社保缴纳证明；

技术装备清单及购置凭证。

二、参与智能化工程招标的资质要求

1.招标备案条件

企业需持有有效的智能化专业承包资质证书；

无失信记录（需提供信用承诺函）；

技术装备需满足招标项目的具体要求（如皇岗口岸项目要求具备智慧卫生间系统、能源监控系统等）。

2.招标流程注意事项

政府项目：通过深圳市政府采购网或住建局平台获取招标文件（如[新皇岗口岸项目招标公告](https://news.sohu.com/a/932630031_122434053)；

直接发包：涉及特殊工程需向深圳市住建局提交纸质材料，经专业部门会审。

三、常见问题与风险提示

1.资质有效期：证书有效期3年，期满前30日需申请延续。

2.业绩造假风险：申请材料虚报将取消资质，且2年内不得再次申报。

3.招标违规：串标、挂靠资质等行为将列入失信名单，禁止参与政府项目。

>提示：企业可通过[深圳市住建局官网](https://www.szjs.gov.cn)实时查询政策更新，或咨询专业代理机构优化申报流程。

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