北京顺义区三级建筑资质人员要求说明

三级建筑资质是建筑业企业承接中小型工程的基础资格，北京顺义区的申请需遵守住建部及北京市统一标准，主要涉及核心人员配置、社保缴纳及动态核查等。以下基于最新政策（2025年）整理具体要求：

一、核心人员配置要求

1.注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师占比不少于4人。所有人员必须通过国家考试注册在企业名下。

2.技术负责人：需具备5年以上工程施工技术管理经历，并持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。技术负责人需提供真实工程业绩证明，主持完成过本类别二级资质标准要求的工程业绩不少于2项。

3.专业技术职称人员：建筑工程相关专业（如结构、给排水、电气等）中级以上职称人员不少于6人，且专业类别需齐全。职称人员需由企业直接聘用并提供完整履历。

4.技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人，需持有相关职业资格证书（如焊工、油漆工特定工种）。

5.现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，职位包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等，且缺一不可。安全管理人员中，企业法人须持A类安全生产考核合格证，另需至少2名持C证人员。

二、社保与合规要求

三、其他注意事项

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以上要求适用于北京市全域（含顺义区），建议咨询专业代理机构或登录[北京市住建委官网](https://zjw.beijing.gov.cn/)获取最新申报入口。