建筑装饰资质企业完工后应该如何验收

建管家建筑百科 2026-01-21 11:22:54

建筑装饰完工后资质企业应该

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/412051.jpg

一、施工单位自检与资料准备

1.全面自检：施工单位按设计文件及合同要求完成施工后，项目技术负责人组织内部质量检查，整改缺陷并填写《工程验收报告》，由项目经理和单位负责人签字确认。

2.整理竣工档案：汇总完整的技术档案和施工管理资料，包括：

分项/分部工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录；

材料进场试验报告、设备调试记录；

设计变更文件、施工日志等。

3.提交竣工报告：自检合格后，向建设单位提交《工程竣工报告》（监理项目需总监理工程师签署意见）。

二、监理预验收与专项验收

1.监理预验收：监理单位组织专业工程师进行预验收，核查质量文件和现场整改情况，出具《工程质量评估报告》。

2.完成专项验收：

消防验收：取得消防检测报告，向消防机构提交申报材料（含验收申请表、产品合格证明、检测报告等），通过现场验收获取认可文件。

规划验收：委托测绘机构出具竣工测量报告，向规划部门申请验收。

电梯等设备验收：经专业机构检测合格后办理安全使用标志。

三、建设单位组织正式竣工验收

1.组建验收组：建设单位在收到竣工报告后，组织设计、施工、监理等单位负责人及专家成立验收组，制定验收方案。

2.通知监督机构：竣工验收前7个工作日，向质监站提交验收通知、方案及完整资料，接受监督。

3.现场验收会议：

验收组核查工程实体质量、使用功能及观感效果；

审查资料完整性，包括各单位签署的质量合格文件、保修书等；

形成验收结论，对不合格项限期整改后复验。

四、验收通过与备案移交

1.签署验收文件：验收合格后，各方签署《竣工验收证明书》，明确质量等级。

2.工程备案：建设单位在验收合格后15日内，向住建部门提交备案资料（含验收报告、认可文件、保修书等）。

3.移交手续：施工单位向建设单位移交工程实体、档案资料及钥匙，办理竣工结算。

>关键依据：

质量文件不全或专项验收未通过不得验收（《建设工程质量管理条例》第十六条）；

验收需严格遵循“检验批→分项→分部→单位工程”层级程序；

分包工程由总包单位统一组织验收。

注：实际执行中需结合地方规定调整流程细节，如部分城市要求环保、节能等专项验收。

上一篇：岳阳工程设计资质申请条件包含哪些具体步骤与要求？

下一篇：岳阳工程设计资质申请条件包含哪些具体步骤与要求？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项