装修装饰工程专业承包资质有哪些等级

建管家建筑百科 2026-01-21 14:59:25

专业承包装修装饰工程资质

建筑装修装饰工程专业承包资质主要分为三级：一级、二级和三级。这些等级基于企业资产、人员配置和工程业绩等标准划分，具体如下：

一级资质

企业资产：净资产不低于1500万元。

人员要求：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；技术负责人需有10年以上工程施工技术管理经历，并具备高级职称或一级注册建造师资格；中级以上职称专业人员（如建筑美术设计、结构、暖通等）不少于10人；持证现场管理人员不少于30人；经考核合格的技术工人不少于30人。

工程业绩：近5年完成单项合同额1500万元以上的装修装饰工程至少2项，工程质量合格。

承包范围：可承担所有建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级资质

企业资产：净资产不低于200万元。

人员要求：建筑工程专业注册建造师不少于3人；技术负责人需有8年以上工程施工技术管理经历，并具备中级以上职称或注册建造师资格；中级以上职称专业人员不少于5人；持证现场管理人员不少于10人；经考核合格的技术工人不少于15人。

工程业绩：技术负责人或注册建造师需主持完成本类别工程业绩不少于2项。

承包范围：可承担单位工程造价1200万元及以下的建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级资质

企业资产：无明确净资产下限，但需满足注册资本和运营要求。

人员要求：注册建造师不少于2人；技术负责人需有5年以上相关经历，具备中级职称；中级以上职称专业人员不少于2人；持证现场管理人员不少于5人。

工程业绩：近3年完成单位工程造价20万元以上的装修装饰工程至少3项，工程质量合格。

承包范围：可承担单位工程造价60万元及以下的建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

注意：部分较早来源（如）仅列出两级资质，可能反映历史标准；最新实践以三级划分为准（2025年10月当前）。企业申请资质时需根据自身条件选择等级，并确保符合地方建设部门审批要求。

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