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房屋装修公司需要具备哪些资质才能施工

建管家 建筑百科 来源 2026-01-22 13:29:03

房屋 装修 公司 需要 具备
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/412546.jpg

一、基础必备资质

1.营业执照

所有装修公司必须取得工商营业执照，明确经营范围包含“建筑装饰装修”或相关业务。这是合法经营的基本前提。

2.安全生产许可证

从事施工活动的装修公司必须持有此证，证明企业具备安全生产条件和管理制度。

二、专业资质等级划分

（1）施工资质（核心资质）

分三级管理，决定承包工程范围：

  • 一级资质：可承接任意金额的装修工程，净资产≥1000万元，需配备一级建造师及高级职称技术负责人。

  • 二级资质：可承接2000万元以下工程，净资产≥200万元，需3名以上建造师及8年经验技术负责人。

  • 三级资质：限500万元以下工程，净资产≥150万元，需2名建造师及中级职称技术负责人。

    • （2）设计资质（如需设计服务）

    分甲乙两级：

  • 甲级：无造价限制，可承接所有规模设计项目。

  • 乙级：限1500万元以下设计项目。

    • 三、特殊工程附加要求

    1.施工许可证

  • 北京地区：面积≥300㎡或投资额≥100万元的装修工程，需向建委申请施工许可证。

  • 涉及消防设施改造（如喷淋、烟感）的工程，无论规模均需单独申报消防验收。

    • 2.环境评价证书

    若装修产生噪音、粉尘或废水等污染，需办理环评证书。

    四、资质验证与风险提示

  • 辨别真伪：通过住建部门官网查询资质编号，核对公司名称、年检印章及人员证书一致性。

  • 北京特殊规定：未取得资质承揽室内装修工程属非法经营，可能面临处罚。

    • 总结建议

    小型家装公司（仅做家庭装修）可凭营业执照施工，但承接工装或大型项目必须匹配相应等级的专业资质。企业应根据目标业务规模申请资质（如二级资质需净资产200万+3名建造师+业绩证明），并确保持续符合延期要求（每5年续期）。

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