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建筑设计资质标准对已完成的业绩要求

建管家 建筑百科 来源 2026-01-22 14:19:39

建筑设计 设计资质 标准 完成 业绩
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/413054.jpg

建筑设计资质标准对已完成的业绩要求因资质级别、申请类型（如新申请、升级或增项）等因素而异，主要涵盖业绩的考核范围、规模标准、有效期、认定方式及材料要求等。以下基于权威信息综合整理关键要求：

不同资质级别的业绩考核要求

  • 申请乙级或丙级工程设计资质时，通常不考核企业业绩。

  • 申请甲级资质（如从乙级升级到甲级）时，必须考核企业业绩，要求为取得相应乙级资质后完成的中型项目业绩，数量需符合甲级标准规定。例如，建筑工程设计专业甲级资质需完成至少2项中型设计工程项目，并已建成投产。

  • 申请专项资质时，业绩必须是独立签定专项工程设计合同的工程；行业配套工程未独立签定合同的，不作为有效业绩。

    • 业绩的具体规模与类型标准

  • 业绩规模指标（如建筑面积、高度、跨度等）必须严格满足资质标准要求，不能略低于规定指标。

  • 业绩需为独立承揽的工程，总承包项目中自行完成的分包工程不能用于申请专业承包资质；仅主体结构竣工验收的工程，不能作为建筑工程施工总承包业绩。

  • 保密工程不得作为申报业绩。

    • 业绩有效期

  • 资质标准中要求的“近5年”或“近10年”业绩，指自申请资质年度起逆推相应年限内竣工的工程，以竣工验收时间为准计算。例如，2025年申请资质，“近5年”业绩需为2020年1月1日后竣工验收的项目。超期业绩无效。

    • 业绩认定与材料要求

  • 业绩需通过全国建筑市场监管公共服务平台认定，数据等级应达到B级或A级：

  • 若平台“业绩技术指标”模块数据等级为B级及以上，且指标符合资质要求（如建筑面积、结构类型），可直接使用。

  • 若该模块数据不足，其他模块（如基本信息、施工许可、竣工验收）完整度需满足《业绩信息要素表》要求，且数据等级均达B级及以上。

  • 必备佐证材料包括中标通知书、施工合同、施工图（加盖设计单位出图章）、施工许可证、竣工验收证明及工程结算单等。业绩关键指标（如层数、造价）需由图纸或结算单证明。

  • 审核中如有异议，主管部门可通过实地核查或发函核查验证业绩真实性。

    • 其他注意事项

  • 同一工程业绩若满足多个标准条款，只能计为一项业绩，不能重复使用。

    • - 业绩指标必须真实合规，违法分包或转包的工程业绩不予认可。

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