资质增项的审核人员主要关注哪些方面

审核人员首要关注企业的人员结构是否严格匹配资质标准，涵盖注册建造师、技术负责人、职称专业人员、现场管理人员和技术工人的数量、专业方向及证书合规性。例如，注册建造师需持有相应执业资格证书且专业与企业工程范围一致；技术负责人需具备高级职称或一级注册建造师资格，并证明其在项目中的主持经验；现场管理人员需持有住建部门颁发的岗位证书（如施工员、安全员等）；职称人员需专业齐全，中级以上职称人员数量达标；技术工人应具备中级以上职业技能等级证书。所有人员年龄必须在60周岁以下，并由企业连续缴纳社保至少3个月，证明材料必须真实有效 。

资金要求

企业净资产规模是审核重点，需符合拟增项资质的具体数值标准。尽管部分资质对注册资金无硬性要求，但实操中净资产常作为企业综合实力的核心评估指标。企业需提供申请前一年度或当年的财务报表（如资产负债表），证明资金充足性；若需增资，应提前完成注册资金调整并在材料中体现合规性。资金不足或证明文件缺失将直接导致审核失败 。

设备与业绩要求

设备方面，审核人员会核查企业是否拥有特定施工设备（如机械设备发票或租赁合同），尤其对专业性强资质（如防水防腐保温工程）。业绩方面，首次增项通常不需提供工程业绩，但若未来计划升级增项资质，则需提交相关业绩证明材料，如中标通知书、施工合同、竣工验收报告等。业绩必须真实、可追溯，避免造假风险 。

材料完整性与合规性

审核人员严格检查材料真实性和完整性，包括企业基础材料（营业执照、资质证书）、财务证明、人员社保缴纳记录（需社保局出具的缴费证明）、业绩技术资料等。材料缺失、格式错误或信息矛盾将被退件。企业必须规避合规红线，如未处理的违法违规记录、安全事故或社保缴纳不合规，这些将直接被驳回申请 。

注意事项与改革影响

资质改革后，审核更关注资质合并的影响（如钢结构工程并入建筑工程总承包）。企业应优先选择未被合并的资质类别增项，避免资源浪费。增项数量虽无限制，但过多会增加维护成本；动态核查要求企业长期维持达标状态，否则影响正常运营。建议结合自身发展规划，合理申请增项并提前布局业绩积累 。