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装修资质升级前后的承接工程范围变化

建管家 建筑百科 来源 2026-01-23 09:32:32

装修 资质 升级 前后 承接
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/412910.jpg

装修资质升级前后的承接工程范围变化主要体现在资质等级改革带来的扩展上，以下基于相关要求进行综合说明。当前资质体系已按改革方案调整（主要依据2022年发布的《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》），改革后资质等级合并并扩大了承揽范围。

改革前的资质等级与承揽范围

  • 一级资质：可承担所有建筑装修装饰工程，无单项合同额限制，包括大型写字楼、商用建筑等室内装饰工程。

  • 二级资质：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修直接配套的其他工程（如水、暖、电改造）。

  • 三级资质：可承担单项合同额500万元以下的建筑装修装饰工程，同样包括配套工程。

  • 此分级下，企业需通过升级（如从三级升二级）才能扩大承揽范围，但上限严格受限。

    • 改革后的资质等级与承揽范围变化

  • 甲级资质（原一级）：承揽范围不变，仍可承担所有建筑装修装饰工程，无合同额限制，但新增了建筑幕墙工程的施工权限。

  • 乙级资质（合并原二级、三级及幕墙资质）：

  • 单项合同额上限从2000万元提高到3000万元以下。

  • 新增可承担单体建筑幕墙面积15000平方米以下的工程。

  • 配套工程范围不变（如水、暖、电改造）。

  • 改革后，原三级资质企业自动纳入乙级范围，承揽能力显著提升。

    • 升级前后的具体变化对比

  • 范围扩大：升级后，企业承揽能力普遍增强：

  • 从三级升到乙级：合同额上限从500万元增至3000万元，并新增幕墙工程资质。

  • 从二级升到甲级：合同额限制完全取消，并获得幕墙施工权限。

  • 简化资质体系：改革将三级资质取消，原四级、五级（如电力类资质）直接升级为三级或乙级，减少层级复杂性。

  • 合规要求强化：无资质或超资质承揽工程将被认定为合同无效，升级后企业需确保资质持续有效（如年度核查）。

    • 根据上面所说，资质升级后，企业承揽工程范围大幅扩展，尤其在合同额上限和工程类型上，但需遵守动态监管要求。

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