联合体投标时如何核查各方的建筑资质

建管家建筑百科 2026-01-23 15:23:27

建筑资质联合体投标核查

在联合体投标中，核查各方的建筑资质需遵循法律法规和招标文件要求，核心是根据联合体协议分工判定资质，确保各方具备承担相应任务的能力。以下是具体核查步骤和规则：

1.核查资质判定规则

分工原则：联合体各方只需具备各自分工部分的资质，而非全部资质。例如，负责建筑工程的一方需有建筑资质，负责市政工程的一方需有市政资质。

同一专业等级：若同一专业（如建筑施工）由多个单位承担，联合体资质按等级最低的单位确定。例如，一个甲级和一个乙级成员组成联合体时，该专业资质定为乙级。

法律依据：依据《招标投标法》第三十一条，联合体各方均须具备承担项目的“相应能力”，并满足招标文件的特定资格条件。

2.核查主要内容

企业资产与人员：检查各方资产状况、技术负责人、注册建造师、执业人员等是否持续满足资质标准（如《建筑业企业资质标准》）。重点验证人员社保、职称证明的真实性，避免“挂证”问题。

技术装备：核实各方是否配备必要的技术设备，确保符合项目需求。

协议文件：审查共同投标协议，明确各方的责任分工、资质对应关系及连带责任条款。协议缺失或模糊可能导致投标无效。

3.常用核查方法

线上核查：通过政府平台（如湖北住建综合服务平台）提交资质证明，系统自动比对信息。监管部门可能采用异地远程审核。

实地抽查：对疑似问题企业进行现场检查，验证办公场所、设备及人员履职情况。

信用审查：查询联合体所有成员的信用记录，存在不良信用者将影响整体资格。

关键结论：资质核查的核心是“分工对应”，重点看联合体协议和各方承担任务的资质匹配性，而非要求所有成员具备全部资质。不符合规则（如分工不明确或资质等级不达标）将导致投标被否决。

>在组建联合体前，要求所有成员提供最新的资质证书并进行预审，确保分工与资质严格对应。可委托专业机构协助核查，减少合规风险。立即下载《资质自查清单》模板（需提供邮箱发送）。

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