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深圳建筑资质办理流程中的常见问题解答

建管家 建筑百科 来源 2026-01-25 09:37:07

常见问题解答 建筑资质 办理流程 深圳
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/412424.jpg

申请流程问题

  • 如何提交申请？需通过广东省住建厅三库一平台管理信息服务系统在线申报。

  • 审批时间多久？深圳市住建局在2个工作日内受理申请，2个工作日内提出审批意见，公示期为5个工作日。

  • 资质升级或增项后，安全生产许可证人员如何配备？按“就高不就低”原则，对应资质类别足额配备安管人员和特种作业人员。

    • 材料准备问题

  • 材料如何装订？统一采用A4纸，按“综合资料—人员资料—工程业绩资料”顺序编排，附总目录和申报说明，材料需数据准确、印章清晰。

  • 材料真实性要求？提交虚假证明将导致审批失败或面临法律责任。

  • 业绩证明需提供哪些文件？包括中标通知书、合同、竣工验收证明等，建筑工程业绩还需技术指标图纸。

    • 人员要求问题

  • 人员年龄和社保要求？所有人员（注册建造师、职称人员等）年龄不超过60周岁，且需在本企业缴纳至少一个月社保。

  • 人员能否兼职？企业人员不得同时在两家单位任职，社保单位必须与申报单位一致（注册人员除外）。

  • 技术负责人资质？不一定是总工程师，但需满足相应资历和业绩要求，可兼任多个类别。

    • 设备与厂房问题

  • 设备要求？必须为企业自有（不可租赁），需提供购置发票或权属证明。

  • 厂房要求？可租赁，需提供租赁协议和出租方不动产权证，租赁到期日不早于申请受理日。

    • 其他常见问题

  • 净资产如何考核？首次申请以营业执照注册资本为准；申请多类资质时，按最高值要求考核。

  • 同一人员证书使用？在申请单一资质时，多个证书仅按一人计算，但注册证书和职称证书可分别用于不同人员类别。

    • - “近5年业绩”如何界定？从申请年度逆推计算。

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