广州建筑资质申报不通过的原因有哪些

建管家建筑百科 2026-01-25 09:48:15

建筑资质资质申报广州不通通过

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广州建筑资质申报不通过的主要原因集中在人员配置、业绩真实性、材料规范性及政策合规性等方面，具体如下：

一、人员配置问题

1.注册建造师问题

人员数量或专业不达标（如市政资质缺少对应专业建造师）。

建造师重复注册、挂靠（一年内变更注册单位超2次不予认定）；60周岁以上退休人员证书无效。

技术负责人年限或职称不符，或业绩材料矛盾。

2.社保与在职证明

申报人员未缴纳社保或社保时间不足（需至少提前3个月缴纳）。

技术负责人、职称人员一年内参与超2家单位申报视为无效。

二、业绩材料缺陷

1.真实性存疑

业绩未录入全国建筑市场监管公共服务平台，或平台评级非A/B级。

合同、中标书、验收报告中的工程名称、日期、建设单位不一致（如竣工与验收同日视为异常）。

2.关键材料缺失或矛盾

无工程图纸、结算报告，或图纸无设计章/签名模糊。

合同工期与中标书不符，或项目经理超执业范围承揽项目。

未提供反映工程规模的技术指标（如建筑面积不足）。

三、材料规范性与财务问题

1.材料不完整或错误

漏交财务报表、社保凭证或设备发票；申请表信息与实际不符。

2.财务不达标

净资产不足（如施工总承包二级需≥400万元）；首次申请时未按营业执照注册资本考核。

3.设备不合规

自有设备发票缺失（租赁设备无效），或性能证明不全。

四、政策与流程违规

弄虚作假：盗用人员信息、伪造业绩或证书，直接导致黑名单风险。

动态核查失败：社保异常或人员频繁变动企业，可能被撤销资质。

高频失败原因总结表

|类别|具体问题示例 |来源|

|--|

|人员| 建造师重复注册；技术负责人业绩不符；社保未覆盖全员 | |

|业绩| 合同/验收材料矛盾；图纸信息不全；平台无记录或评级低 | |

|材料与财务| 财务报表缺项；净资产不达标；设备发票缺失 | |

|政策合规| 弄虚作假；动态核查中社保异常 | |

建议企业严格审核人员社保连续性、业绩材料逻辑一致性，并优先通过“广东省住建厅三库一平台”同步校验数据合规性。

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