建筑资质一单政策执行情况的监督检查

建管家建筑百科 2026-01-27 09:12:24

建筑资质监督检查政策执行行情

建筑资质政策执行情况的监督检查主要依据《建筑业企业资质管理规定》及相关政策文件，通过“双随机、一公开”动态核查机制实施，具体流程及要点如下：

一、检查机制与依据

1.检查方式

双随机抽查：随机抽取检查对象（不低于辖区内企业总数的5%）、随机匹配执法人员，采用实地检查或书面检查方式。

重点监管对象：对发生过工程质量事故、拖欠工资、转包挂靠、资质申请弄虚作假的企业，以及通过告知承诺制获证的企业实施重点监管，增加检查频次。

2.检查依据

核心法规：《中华人民共和国建筑法》《建筑业企业资质管理规定》；

地方补充：如湖北省《建筑业企业市场行为监督办法》，细化资产、人员、业绩等核查标准。

二、检查内容与常见问题

1.资质合规性核查

企业资产：净资产是否持续符合资质标准要求；

人员配置：注册建造师、职称人员数量及社保缴纳情况（重点核查人员社保、工资记录是否真实）；

技术装备：是否符合资质标准规定的设备及技术条件。

2.经营行为检查

是否存在违法发包、转包、挂靠、出借资质等行为；

企业办公场所、合同管理、档案制度是否规范。

三、结果处理与公示

1.问题处置流程

标注“资质异常”：对不达标企业，在全国/省级监管平台标注异常，限期3个月整改；

整改复核：整改期满后1个月内复核，达标者取消异常标注；仍不达标则集中公示。

2.惩戒措施

异常期间禁止申请资质许可事项；

对整改不力或存在严重违规的企业，依法降级或撤销资质。

四、企业合规建议

1.动态自查：定期核验净资产、人员社保及业绩真实性，确保符合《建筑业企业资质标准》（[2025版全文](https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2014/art_17339_219511.html)；

2.规避风险：杜绝挂靠、业绩造假，完善内部管理制度。

>附：现行政策文件索引

《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第22号）[原文](https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2023/art_17339_775481.html)

《住房城乡建设部关于简化资质指标的通知》（建市〔2016〕226号）[摘要](https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2023/art_17339_774063.html)

各地检查情况可通过地方住建部门官网查询，如[南雄市住建局](https://www.gdnx.gov.cn/sgnxzfjsj/gkmlpt/content/2/2729/mpost_2729290.html)、[临沭县住建局](http://www.linshu.gov.cn/info/3433/261464.htm)公示专栏。

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