资质转让、升级、增项的审批机构是哪里

建管家建筑百科 2026-01-28 19:43:12

资质转让升级审批机构

一、资质升级/增项的审批机构

1.国家级审批（住建部）

企业申请施工总承包/专业承包一级（甲级）及以上资质的升级或增项，由住房城乡建设部直接审批。实际操作中需通过省级住建厅转报材料。

流程：企业向省级住建厅提交申请 → 省级部门初审转报 → 住建部行政审批集中受理办公室终审。

关键要求：

企业业绩需为全国建筑市场监管公共服务平台A级工程项目；

个人业绩需为A级或B级工程项目（2024年后强制执行）。

2.省级及以下审批

二级资质升级/增项：由省级住建厅审批（如浙江、安徽、北京等）。

例如：北京企业通过市政务服务中心窗口提交，由市住建委审核后报省级部门。

三级资质变更/延续：部分省市下放至市级住建局（如成都市）。

二、资质转让的审批机构

资质转让涉及工商变更和资质变更两步，资质归属审批部门由原发证机关决定：

1.国家级颁发资质（如住建部核发的特级、一级资质）：转让后的资质重新核定需由住建部审批。

2.省级颁发资质：由省级住建厅审批（如上海、北京）。

跨省转让：需转出地省级住建厅出具函件，转入地重新核定资质。

关键流程：

工商变更（股权/法定代表人）→ 税务/银行变更 → 资质证书变更申请。

三、统一注意事项

1.业绩核查：

升级/增项需提供全国建筑市场监管平台可查的A/B级业绩。

2.材料提交：

多数省份实行无纸化受理（如浙江、安徽）。

3.动态监管：

企业合并涉及资质继承的，审批部门将核查净资产、人员配备是否符合当前标准。

建议直接咨询属地住建部门或参考：

[住房城乡建设部政务服务门户](https://zwfw.mohurd.gov.cn)

[上海市住建委资质办理入口](https://zwdt.sh.gov.cn)

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