防水工程合同中材料供应条款应如何约定以确保施工质量？

一、 明确材料的质量标准与认证体系：杜绝“合格”模糊地带

条款约定不能仅写“符合国家标准”，而应引用具体、现行、可验证的标准号及参数。

引用具体国标与行标：例如，对于屋面防水工程，应明确材料需符合《GB 50345-2012 屋面工程技术规范》中对材料性能的具体要求；对于地下工程，则需符合《GB 50108-2008 地下工程防水技术规范》的规定。自2023年4月1日起，强制性工程规范《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022正式实施，其对防水设计工作年限提出了更高要求，如屋面工程不应低于20年，室内工程不应低于25年，地下工程不应低于工程结构设计工作年限。合同中可约定“所用防水材料性能必须满足或优于GB55030-2022规范中对应工程部位的设计工作年限要求”。

要求提供完整的证明文件：条款应约定，乙方（供应方/施工方）在材料进场前，必须向甲方提供每批次材料的出厂合格证、质量检验报告（需由具备CMA或CNAS资质的检测机构出具）、产品说明书及防伪查询信息。对于SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等，检验报告应包含可溶物含量、拉力、延伸率、低温柔性、耐热性、不透水性等关键性能指标的实测数据。

二、 细化材料供应方式与责任划分：厘清“谁来供，怎么管”

供应方式直接影响质量责任主体，必须在合同中清晰界定。

包工包料模式：若由乙方负责采购，条款需强化乙方的质量担保责任。除上述质量要求外，应约定“乙方对其所采购材料的质量承担全部责任，保证材料来源合法、渠道正规。如因材料本身质量问题导致工程渗漏或验收不合格，乙方须无偿返工、修复，并承担由此给甲方造成的一切损失及工期延误责任”。甲方应保留对乙方采购材料的品牌、型号进行确认或在一定范围内指定的权利。

甲供材或甲指乙供模式：若甲方自行采购或指定品牌型号由乙方采购，条款需明确甲方的供货责任与乙方的验收、保管及施工适配责任。例如：“甲方应确保供应材料符合本合同约定的质量标准，并按施工进度计划及时供应至指定地点。乙方在材料进场时负有验收义务，如发现数量、规格、外观或随附文件不符，应在24小时内书面通知甲方；若未及时提出异议，视为验收通过。材料保管期间发生的损毁、变质等风险由保管方承担。”

三、 规范进场验收与抽样复检程序：设立“现场质量关卡”

材料进场是质量控制的第一道现场关口，程序必须严格。

1.通知与到场验收：条款应约定，乙方（或材料供应商）在材料运抵施工现场前至少提前48小时书面通知甲方或监理方。各方代表共同在场时方可卸货，依据合同约定的品牌、规格、型号、数量及质量证明文件进行初步核对。

2.抽样与复检：合同必须赋予甲方（或委托的监理方）对进场材料进行抽样送检的权利。可约定：“甲方有权对任何批次材料随机抽样，并送至双方认可的第三方检测机构进行复试，检测费用由责任方承担。若复检结果不合格，则该批次材料视为不合格品，乙方须在[例如：3个工作日]内无条件清退出场并更换合格产品，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。” 此举能有效防止以次充好。

四、 衔接质量保修与违约责任：建立“长效追责机制”

材料供应条款需与合同的保修、违约条款联动，形成闭环。

延长材料质量责任：防水工程的保修期通常约定为5年，但根据新规，材料性能需满足更长的设计工作年限要求。可在条款中约定：“乙方保证，其所供防水材料在正常施工和使用条件下，其性能满足[具体工程部位，如屋面]不低于20年的设计工作年限要求。即便在工程法定保修期届满后，如经鉴定证实渗漏确系因本合同约定的材料固有质量缺陷所致，乙方仍应承担相应的修复及赔偿责任。”这呼应了“设计工作年限”的新理念。

设定明确的违约罚则：针对材料问题设置专门的违约责任。例如：“乙方提供假冒伪劣产品或经抽检关键指标不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价款的[例如：20%]支付违约金，并赔偿甲方全部损失。” 可约定“使用不合格材料施工的，无论工程是否验收，乙方必须无条件拆除重做，并承担所有费用”。

五、 关注政策动向与材料创新：体现“前瞻性”

合同条款可引导采用更高标准、更环保耐久的材料。

响应绿色建筑政策：在条款中可鼓励或要求使用具有绿色建材产品认证、环境标志产品认证的防水材料，顺应建筑行业低碳化趋势。

明确材料信息追溯：约定乙方应提供材料的完整供应链信息，确保材料来源可追溯，这既是质量保障，也是未来建筑数字化运维的数据基础。