成都市幕墙施工企业资质管理规定有哪些最新变化和要求？

想在成都从事建筑幕墙施工的企业和从业者，最近必须关注资质管理的最新动态。主管部门的监管正日趋严格和精细化，尤其是在人员配备、社保核查和资质延续流程上，出现了明确的新要求。本文将结合官方发布的信息，对这些变化进行深度解读。

一、人员配置：从“有证”到“在职在岗”的实质性核查

过去，企业可能通过“挂证”来满足资质标准中的人员数量要求，但现在这条路已经行不通了。最新的核查重点已经从单纯的证书持有，转向了人员是否真实属于该企业并正常履职。

核心人员数量与专业要求：根据《建筑业企业资质标准》，幕墙专业承包资质对企业主要人员有明确的数量和专业要求。例如，技术负责人必须具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册结构工程师）执业资格。企业净资产，技术工人、中级及以上职称人员、注册建造师等人员的专业、数量等须完全符合标准。

社保成为关键证明：最新的核查方式明确将社保证明作为核验人员真实在职的核心依据。例如，在对模板脚手架等专业资质的核查中，明确要求核验中级以上职称人员的社保证明。对于施工劳务企业，甚至直接由住建部门商请社保局，通过社保系统批量核验企业为其人员缴纳社保的情况。这意味着，人员必须在本企业连续缴纳社保，才能被认定为有效配置。

年龄限制：所有企业主要人员，包括技术负责人、职称人员、注册建造师等，年龄都应在60周岁以下。企业在配置团队时需注意人员的年龄结构。

二、资质延续：流程透明化与时限明确化

资质不是一劳永逸的，到期需要延续。成都市已经将资质延续的流程高度规范化、网络化。

全程网办与高效承诺：建筑业企业资质延续现已实现“全程网办”，法定办理时限为60个工作日，但成都市承诺的办理时限缩短至15个工作日，大大提升了行政审批效率。

“公示-通告”双公开机制：申请提交后，审批部门会形成初审公示意见，在官网上进行为期5个工作日的公示。企业若对公示结果有异议，必须在此公示期内提出申诉，逾期视为放弃权利。公示期满后，结合申诉复核等情况，最终形成行政许可决定并发布通告。这一机制确保了审批过程的公开、公平。

延续申请材料清单：企业需在四川省政务服务网上按顺序填报上传材料。除了营业执照、等可“免提交”的证照外，企业上一年度或当期的财务报告（用于审核净资产）、中级及以上职称人员的身份证和职称证书、技术负责人的职称或注册证书等都是必须项。特别注意，若《标准》中未要求技术装备，则无需提供购置发票。

三、监管新常态：专项检查与常态化核查结合

从官方工作安排可以看出，资质监管已成为一种常态化和专项化结合的行动。

专项检查聚焦突出问题：例如，2025年10月至2026年3月，成都市正在开展针对建筑市场突出问题的专项检查，其中就包含对具有特定专业承包资质企业的核查。这种检查往往能更深入地发现“人证分离”、社保不一致等实际问题。

核查阶段划分清晰：专项核查工作通常分为准备、实施等阶段。企业会收到属地住建行政主管部门的通知，要求提交指定材料接受核查。企业需要指定专门的“资质核查联络员”进行对接，确保沟通顺畅。

法律与政策依据：所有这些管理规定的根本依据是《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）。地方上的执行细则都是在国家顶层设计的框架下制定的，体现了全国政策的一贯性和地方执行的针对性。

对于成都市幕墙施工企业而言，应对新规的关键在于：

1.做实人员团队：摒弃“挂靠”思维，确保核心技术人员和注册人员真实入职、社保齐备，并关注其年龄是否符合要求。

2.提前规划延续：在资质到期前，提前整理财务报告、人员证书及社保记录等延续材料，熟悉全程网办流程，关注15个工作日的办理周期。

3.适应常态监管：建立内部资质管理制度，随时备查，并积极配合主管部门的专项核查工作。

资质是建筑企业的生命线，在监管日益穿透、透明的今天，唯有合规经营，才能行稳致远。建议企业负责人定期查阅成都市住房和城乡建设局官网，以获取最权威、最及时的政策信息。