安徽建筑资质延期，对技术负责人和建造师有哪些具体要求？

作为在安徽建筑行业摸爬滚打多年的从业者，近期被问得最多的问题就是：“公司资质快到期了，续期对技术负责人和建造师到底有什么具体要求？”这确实是关乎企业生存和发展的核心问题。结合安徽省住建厅及各地市发布的最新政策文件，我来为大家系统梳理一下其中的关键点。

一、 人员考核的核心：分层级、有重点

首先必须明确，资质延期（官方称“资质延续”）并非对所有人员“一刀切”，而是根据企业申请延续的资质等级，对人员提出差异化的考核要求。

申请二级资质延续：这是目前大多数施工总承包、专业承包企业面临的情况。根据规定，技术负责人必须满足《建筑业企业资质标准》中对应的二级资质标准要求。而注册建造师以及中级以上职称人员，则只需满足三级资质标准要求即可。这一政策体现了监管的灵活性，降低了部分层级资质延续的人员门槛。

申请专业承包一级资质延续：要求则严格得多。技术负责人、注册建造师、中级以上职称人员这三类人员，均需满足一级资质标准要求。

市级审批资质（如预拌混凝土）：重点考核技术负责人，需满足相应资质标准，且不考核其个人业绩。

一个重要的利好政策是，安徽省住建厅明确：技术负责人可以同时计为注册建造师，前提是该技术负责人本身符合注册建造师的相应要求。这意味着企业可以优化人员配置，用一位同时满足技术负责人和建造师资格的高端人才，来同时满足两个岗位的考核要求，有效减轻了企业的人才负担。

二、 社保缴纳：硬性规定与期限要求

人员资格符合标准只是第一步，社保缴纳是验证人员“在职在岗”关系的铁证。在这方面，规定非常明确：

1.缴纳主体：用于申请资质的所有人员，其社会保险必须以申报企业或该企业分支机构的名义缴纳，以个人名义缴纳的社保在资质申报中视为无效。

2.缴纳期限：这是核查的重点。

对于省级审批的建筑业企业资质（多数二级及以上资质）延续，需考核技术负责人、注册建造师等主要人员申报前3个月的社会保险（通常包含申报当月）。

部分市级审批的资质（如预拌混凝土），则可能只要求考核技术负责人申报前1个月的社会保险。

工程勘察设计、工程监理企业的资质延续，同样参照考核申报前3个月的社会保险。

三、 关键解读：什么不考核？

了解“考什么”固然重要，明白“不考什么”也能让企业准备材料时更有针对性，避免做无用功。

1.不考核企业工程业绩：这是资质延续与资质新办、升级最大的区别之一。无论是省级还是市级审批的资质延续，均不考核企业的工程业绩。这大大减轻了企业的举证压力。

2.不考核技术负责人个人业绩（建筑业）：对于建筑业企业资质延续，不考核技术负责人的个人工程业绩。企业只需在申报系统中如实填写其工作简历即可。但需要注意的是，对于工程勘察设计资质延续，仍需按要求填报技术负责人等相关人员的个人业绩，只是免于提供复杂的业绩核查表。

3.职称人员实行告知承诺制：对于非注册人员的职称人员（中级以上职称人员）和技术工人，在省级资质延续中，其社保缴纳情况普遍采取告知承诺制。企业只需录入人员基本信息并承诺其符合要求，无需再上传社保缴纳证明，简化了流程。但如果技术负责人本身也是职称人员，其社保考核则仍需按注册人员或技术负责人的要求执行。

四、 政策依据与规范解读

上述所有要求，其根本依据均来源于国家《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》以及《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）这份核心文件。安徽省住建厅发布的《关于做好我省建设工程企业换领和延续工作的通知》（建审函〔2024〕172号）等一系列文件，是在国家框架下，结合本省实际制定的具体操作细则。

政策的核心导向是“放管结合”：一方面，通过取消业绩考核、推行告知承诺、允许人员兼任等方式“减负”，支持企业持续经营；通过紧盯技术负责人和注册建造师等关键岗位、严查社保缴纳来“把关”，确保人员真实在岗，维护建筑市场的规范秩序。

面对资质延期，安徽建筑企业应牢牢抓住两个核心：一是确保技术负责人和注册建造师的数量与资格等级严格对应所申请延续的资质等级要求；二是务必保证这些核心人员在申报前满足规定期限的社保由本单位连续缴纳。吃透这两点，再结合当地住建部门的具体办事指南，就能高效、顺利地完成资质延续工作。