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深圳市施工资质升级中的资质分类和等级

建管家建筑百科 2026-01-31 10:23:09

深圳市施工工资资质升级

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/418177.jpg

建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工总承包资质和专业承包资质进一步划分为多个具体类别和等级，而施工劳务资质不分类别与等级。

资质等级划分

深圳市工程施工资质统一分为特级、一级、二级、三级四个等级，每个等级对应不同标准：

特级资质：企业净资产需达1亿元以上，技术负责人需具备高级职称和丰富工程业绩。

一级资质：企业净资产需达1亿元以上，技术负责人需有10年以上工程施工技术管理经历及结构专业高级职称；工程业绩要求包括承担过地上25层以上民用建筑或高度100米以上构筑物等类别中的2类工程。

二级资质：企业净资产需达4000万元以上，技术负责人需有8年以上管理经历及结构专业高级职称或一级注册建造师资格；工程业绩要求包括承担过地上12层以上民用建筑或高度80米以上构筑物等类别中的2类工程。

三级资质：企业净资产和技术负责人需满足基础标准，工程业绩要求承担一定规模工程（如高度50米以下工业建筑或建筑面积1.2万平方米以下单体工程）。

施工总承包类别示例

施工总承包资质包含12个类别，常见包括建筑工程、市政公用工程、机电工程等，各等级对应不同承包范围：

建筑工程：一级可承担高度200米以下工业民用建筑，二级限高度100米以下，三级限高度50米以下。

公路工程：一级可承担各级公路及3000米以下隧道，二级限一级以下公路及1000米以下隧道，三级限二级以下公路及500米以下桥梁。

其他类别如铁路、港口与航道工程，等级标准类似，逐级限制工程规模和复杂度。

专业承包资质及升级关联

专业承包资质包括36个类别（如建筑装饰装修、机电安装），等级划分与总承包一致；劳务分包资质不分等级。在资质升级中，企业可从低等级（如三级）向高等级（如二级或一级）升级，需满足更高资产、人员及业绩要求。深圳市允许特级、一级或二级施工总承包企业直接申报相关专业承包资质（如地基与基础工程一级），利用总承包业绩简化升级流程。

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